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OGH · 5Ob205/03p; 5Ob182/14x; 5Ob205/14d; 5Ob83/25d · 5. August 2025

Vgl; Beisatz: Zum Wesen einer Benützungsregelung gehört es, die allgemeinen Gebrauchsbefugnisse eines Mit- und Wohnungseigentümers (und nur dieser) in Sondernutzungsrechte an bestimmten Teilen der gemeinsamen Sache umzugestalten. (T1)

Rechtssatz5. August 2025ECLI:AT:OGH0002:2003:RS0118535

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Entscheidung

OGH · 5Ob205/03p; 5Ob182/14x; 5Ob205/14d; 5Ob83/25d · 5. August 2025

5Ob205/03p; 5Ob182/14x; 5Ob205/14d; 5Ob83/25d · OGH · 5. August 2025

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Normen

WEG 2002 §17 Abs1

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Vgl; Beisatz: Eine Benützungsregelung kann nur allgemeine Teile erfassen, die verfügbar sind, und scheidet daher dann aus, wenn die allgemeinen Teile notwendig der allgemeinen Benützung dienen. (T1) Vgl; Beis wie T1; Beisatz: Flächen, die Allgemeinflächen miteinander verbinden (Wege,...

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Vgl; Beisatz: Die Übergangsregelung des § 56 Abs 13 WEG 2002 hat grundsätzlich die nach der alten Rechtslage wirksam (konkludent) zustandegekommenen Benützungsvereinbarungen mit 1. 7. 2002 nicht beseitigt. (T1) Vgl auch; Beis wie T1 Auch; Beis ähnlich wie...

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Vgl auch; nur: Ein die Benützung gemeinsamer Teile und Anlagen der Liegenschaft regelnder Beschluss der Mehrheit der Miteigentümer konnte vor Inkrafttreten des 3. WÄG keine Bindung der Überstimmten bewirken und kann es auch nach der neuen Rechtslage nicht....

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Veröff: EvBl 1979/43 S 128 Auch; Beisatz: Eine Benützungsregelung an allgemeinen Teilen des Hauses setzt deren rechtliche Verfügbarkeit und die Einstimmigkeit voraus. (T1) Vgl; Beisatz: Benützungsregelungen bedürfen zufolge § 17 WEG 2002 der Einstimmigkeit. Dasselbe gälte für eine...

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