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OGH · 5Ob2147/96p; 5Ob208/99w; 5Ob253/02w; 5Ob106/03d; 5Ob264/08x; 5Ob201/09h; 5Ob83/12k; 5Ob182/14x; 5Ob7/17s; 5Ob135/20v; 5Ob183/22f · 31. Mai 2023

Auch; nur: Eine gerichtliche Benützungsregelung gemäß § 15 WEG in der Fassung des 3.WÄG kann erfolgen, wenn es sich um verfügbare gemeinsame Teile und Anlagen der Liegenschaft handelt. (T1); Beisatz: Die für eine gerichtliche Benützungsregelung unerlässliche Verfügbarkeit des...

Rechtssatz31. Mai 2023ECLI:AT:OGH0002:1996:RS0105691

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Entscheidung

OGH · 5Ob2147/96p; 5Ob208/99w; 5Ob253/02w; 5Ob106/03d; 5Ob264/08x; 5Ob201/09h; 5Ob83/12k; 5Ob182/14x; 5Ob7/17s; 5Ob135/20v; 5Ob183/22f · 31. Mai 2023

5Ob2147/96p; 5Ob208/99w; 5Ob253/02w; 5Ob106/03d; 5Ob264/08x; 5Ob201/09h; 5Ob83/12k; 5Ob182/14x; 5Ob7/17s; 5Ob135/20v; 5Ob183/22f · OGH · 31. Mai 2023

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Normen

Vlbg BauG §2 litgWEG idF 3.WÄG §15WEG 2002 §17 Abs2

Kontext

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Vgl; Beisatz: Eine Benützungsregelung kann nur allgemeine Teile erfassen, die verfügbar sind, und scheidet daher dann aus, wenn die allgemeinen Teile notwendig der allgemeinen Benützung dienen. (T1) Vgl; Beis wie T1; Beisatz: Flächen, die Allgemeinflächen miteinander verbinden (Wege,...

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Vgl; Beisatz: Die Übergangsregelung des § 56 Abs 13 WEG 2002 hat grundsätzlich die nach der alten Rechtslage wirksam (konkludent) zustandegekommenen Benützungsvereinbarungen mit 1. 7. 2002 nicht beseitigt. (T1) Vgl auch; Beis wie T1 Auch; Beis ähnlich wie...

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Veröff: SZ 2002/114 Vgl; Beisatz: Ein Antrag auf gerichtliche Benützungsregelung bietet keine Möglichkeit zur Durchsetzung einer Veränderung die (erst) durch Mehrheitsbeschluss mit allfälliger gerichtlicher Kontrolle ihre rechtliche Grundlage erhält. (T1)

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Vgl auch; Beisatz: § 17 Abs 2 zweiter Satz WEG 2002 statuiert nur eine besondere (erleichterte) Beschlusskompetenz der Eigentümer zur Erlassung einer einstweiligen Benützungsregelung, nicht aber eine Entscheidungskompetenz des Gerichts. (T1)

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