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OGH · 3Ob87/25b · 24. September 2025
3Ob87/25b · OGH · 24. September 2025
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Veröff: MietSlg XXXVIII/21 = ImmZ 1986,354 Veröff: NZ 1988,136 Beisatz: Ein Verzicht auf alle gesetzlichen Kündigungsgründe stellt eine ungewöhnliche Nebenabrede dar. (T1) Auch; Beisatz: Der Verzicht auf die Geltendmachung des Kündigungsgrundes des § 30 Abs 2 Z 6...
MRG §2 Abs1 Satz3OGH · RechtssatzOGH · 1Ob512/93; 1Ob620/93; 4Ob560/94; 2Ob531/95; 4Ob2146/96h; 1Ob67/97b; 5Ob418/97z; 5Ob230/00k; 2Ob249/00g; 5Ob289/00m; 7Ob53/01x; 5Ob229/02s; 5Ob241/08i; 5Ob202/09f; 6Ob257/12f; 5Ob174/12t; 4Ob77/13x; 1Ob50/15g; 7Ob205/15w; 3Ob160/17a; 7Ob34/19d; 8Ob76/20i; 5Ob80/21g; 3Ob98/23t; 9ObA11/24v; 4Ob53/24h; 4Ob45/24g; 7Ob120/25k · 7. August 20251Ob512/93; 1Ob620/93; 4Ob560/94; 2Ob531/95; 4Ob2146/96h; 1Ob67/97b; 5Ob418/97z; 5Ob230/00k; 2Ob249/00g; 5Ob289/00m; 7Ob53/01x; 5Ob229/02s; 5Ob241/08i; 5Ob202/09f; 6Ob257/12f; 5Ob174/12t; 4Ob77/13x; 1Ob50/15g; 7Ob205/15w; 3Ob160/17a; 7Ob34/19d; 8Ob76/20i; 5Ob80/21g; 3Ob98/23t; 9ObA11/24v; 4Ob53/24h; 4Ob45/24g; 7Ob120/25k · 7. August 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1993:RS0104141Beisatz: Dass das Eigentumsrecht der Käuferin im Grundbuch schon vorgemerkt war (§§ 35 ff GBG), hindert Verfügungen der Verkäuferin nicht. (T1) Veröff: SZ 67/163 nur: Mit der Einverleibung seines Eigentumsrechts übernimmt der Erwerber gemäß § 1120 ABGB (beziehungsweise...
ABGB §1120 Ba · MRG §2 Abs1OGH · RechtssatzOGH · 5Ob117/98m; 3Ob80/06w; 5Ob202/09f; 6Ob82/10t; 1Ob168/13g; 7Ob208/14k; 6Ob101/24g · 11. Dezember 20245Ob117/98m; 3Ob80/06w; 5Ob202/09f; 6Ob82/10t; 1Ob168/13g; 7Ob208/14k; 6Ob101/24g · 11. Dezember 2024 · ECLI:AT:OGH0002:1998:RS0111289Auch; Beisatz: Das im Mietvertrag geregelte Recht auf Errichtung eines Superädifikats gehört weder zu den essentialia negotii des Vertrags noch handelt es sich um eine selbständige, nur äußerlich mit dem Mietvertrag verbundene Vereinbarung. (T1)Beisatz: Hier: Honorar eines Rechtsanwalts...
ABGB §1152 I · MRG §2 Abs1 · MRG §12a Abs8OGH · RechtssatzOGH · 1Ob620/93; 1Ob512/93; 7Ob546/95; 3Ob507/95; 7Ob602/95; 6Ob647/95; 7Ob2029/96z; 7Ob2236/96s; 6Ob2061/96y; 4Ob2146/96h; 5Ob418/97z; 5Ob289/00m; 5Ob90/01y; 1Ob317/01a; 5Ob102/04t; 5Ob174/12t; 1Ob168/13g; 1Ob50/15g; 7Ob205/15w; 1Ob141/20x; 5Ob80/21g; 1Ob130/21f; 4Ob53/24h · 19. November 20241Ob620/93; 1Ob512/93; 7Ob546/95; 3Ob507/95; 7Ob602/95; 6Ob647/95; 7Ob2029/96z; 7Ob2236/96s; 6Ob2061/96y; 4Ob2146/96h; 5Ob418/97z; 5Ob289/00m; 5Ob90/01y; 1Ob317/01a; 5Ob102/04t; 5Ob174/12t; 1Ob168/13g; 1Ob50/15g; 7Ob205/15w; 1Ob141/20x; 5Ob80/21g; 1Ob130/21f; 4Ob53/24h · 19. November 2024 · ECLI:AT:OGH0002:1993:RS0021129Vgl Beisatz: Die Abtretung von Rechten des Bestandgebers (Forderung auf Bezahlung des Bestandzinses mit Recht zur Kündigung) an den Erwerber ist unabhängig von der Zustimmung des Bestandnehmers wirksam. (T1) Auch; Beis wie T1 nur: Der Erwerber einer verbücherten...
ABGB §1120 Ba · MRG §2 Abs1OGH · RechtssatzOGH · 2Ob527/91; 1Ob512/93; 1Ob620/93; 5Ob202/09f; 5Ob80/21g; 3Ob98/23t · 25. Mai 20232Ob527/91; 1Ob512/93; 1Ob620/93; 5Ob202/09f; 5Ob80/21g; 3Ob98/23t · 25. Mai 2023 · ECLI:AT:OGH0002:1991:RS0021130Vgl; Beisatz: § 2 Abs 1 MRG schließt an die Regelung des § 1120 ABGB an. (T1) Vgl; Beis wie T1 Auch; Beisatz: Veräußert der Vermieter die Liegenschaft, bewirkt dies nach § 1120 ABGB iVm § 2 Abs...
ABGB §1120 Aa · MRG §2 Abs1OGH · RechtssatzOGH · 5Ob111/92; 5Ob44/97z; 6Ob231/97g; 5Ob454/97v; 5Ob492/97g; 5Ob446/97t; 5Ob40/99i; 5Ob259/98v; 5Ob98/99v; 5Ob297/99h; 5Ob208/00z; 5Ob94/00k; 5Ob147/01f; 9Ob34/03w; 5Ob298/05t; 5Ob239/07v; 5Ob138/08t; 5Ob102/09z; 5Ob253/09f; 5Ob200/10p; 5Ob29/12v; 5Ob14/21a; 5Ob29/21g · 20. Oktober 20215Ob111/92; 5Ob44/97z; 6Ob231/97g; 5Ob454/97v; 5Ob492/97g; 5Ob446/97t; 5Ob40/99i; 5Ob259/98v; 5Ob98/99v; 5Ob297/99h; 5Ob208/00z; 5Ob94/00k; 5Ob147/01f; 9Ob34/03w; 5Ob298/05t; 5Ob239/07v; 5Ob138/08t; 5Ob102/09z; 5Ob253/09f; 5Ob200/10p; 5Ob29/12v; 5Ob14/21a; 5Ob29/21g · 20. Oktober 2021 · ECLI:AT:OGH0002:1992:RS0021201Vgl auch; Beisatz: Die Tatsache, dass nach Abschluss des Mietvertrages eine Änderung auf Vermieterseite durch Übertragung von Miteigentumsanteilen auf andere Personen, teilweise verbunden mit Wohnungseigentum, erfolgte, vermag die Rechtsstellung des Mieters nicht zu beeinflussen, da es sich dabei...
ABGB §1120 Bb · MRG §2 Abs1 · MRG §3 · WEG §14 · WEG 1975 allg · WEG 2002 §4OGH · RechtssatzOGH · 1Ob634/85; 2Ob594/86; 5Ob641/88; 7Ob633/94 (7Ob634/94); 1Ob167/97h; 5Ob128/97b; 5Ob117/98m; 9Ob160/02y; 5Ob72/06h; 1Ob168/13g; 7Ob208/14k; 3Ob116/17f; 1Ob124/21y · 7. September 20211Ob634/85; 2Ob594/86; 5Ob641/88; 7Ob633/94 (7Ob634/94); 1Ob167/97h; 5Ob128/97b; 5Ob117/98m; 9Ob160/02y; 5Ob72/06h; 1Ob168/13g; 7Ob208/14k; 3Ob116/17f; 1Ob124/21y · 7. September 2021 · ECLI:AT:OGH0002:1985:RS0069552Veröff: SZ 58/145 = JBl 1986,386 (P Huber) = MietSlg XXXVII/37 nur: Der Begriff Nebenabrede ist nicht eng zu sehen. (T1) Veröff: ImmZ 1986,354 = MietSlg XXXVIII/22 nur T1 nur: Der Begriff Nebenabrede ist nicht eng zu sehen;...
MRG §2 Abs1 Satz3 · MRG §2 Abs1 Satz4OGH · RechtssatzOGH · 1Ob634/85; 2Ob594/86; 7Ob637/87; 6Ob571/88; 5Ob641/88; 7Ob557/89; 7Ob633/94 (7Ob634/94); 7Ob1699/95; 4Ob1664/95; 7Ob156/98m; 8Ob122/00z; 9Ob35/01i; 7Ob171/07h; 5Ob102/09z; 1Ob168/13g; 7Ob208/14k; 3Ob116/17f; 1Ob124/21y · 7. September 20211Ob634/85; 2Ob594/86; 7Ob637/87; 6Ob571/88; 5Ob641/88; 7Ob557/89; 7Ob633/94 (7Ob634/94); 7Ob1699/95; 4Ob1664/95; 7Ob156/98m; 8Ob122/00z; 9Ob35/01i; 7Ob171/07h; 5Ob102/09z; 1Ob168/13g; 7Ob208/14k; 3Ob116/17f; 1Ob124/21y · 7. September 2021 · ECLI:AT:OGH0002:1985:RS0069576Veröff: SZ 58/145 JBl 1986,386 (kritisch P Huber) = MietSlg XXXVII/37 nur: Ungewöhnlich ist eine Nebenabrede , die der typischen Interessensituation der Beteiligten nicht entspricht. (T1) Veröff: ImmZ 1986,354 = MietSlg XXXVIII/22 Veröff: NZ 1988,136 nur T1 nur...
MRG §2 Abs1 Satz3