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OGH · 5Ob242/09p; 5Ob157/10i · 21. Oktober 2010

nur: Für Altmietverträge gilt, dass die Betriebskosten nicht erst dann den einzelnen Wohnungseigentümern als „aufgewendet“ iSd § 21 Abs 1 MRG zuzurechnen sind, wenn sie von der Eigentümergemeinschaft auf jene überbunden werden. Ein neuer Fristenlauf für die Präklusion nach § 21...

Rechtssatz21. Oktober 2010ECLI:AT:OGH0002:2010:RS0125753

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Entscheidung

OGH · 5Ob242/09p; 5Ob157/10i · 21. Oktober 2010

5Ob242/09p; 5Ob157/10i · OGH · 21. Oktober 2010

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Normen

MRG §17MRG §21 Abs1MRG §21 Abs3WEG 2002 §4 Abs1WEG 2002 §4 Abs3WEG 2002 §18WEG 2002 §32 Abs1

Kontext

Betrifft diese Normen

MRG §17MRG §21 Abs1MRG §21 Abs3WEG 2002 §4 Abs1WEG 2002 §4 Abs3WEG 2002 §18WEG 2002 §32 Abs1

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Veröff: EvBl 1980/140 S 437 Vgl aber; Beisatz: Forderung auf Ersatz der Mängelbehebungskosten und der Mängelfolgeschäden gegen den Werkunternehmer ist Gesamthandforderung. (T1) Veröff: SZ 54/99 = JBl 1982,370 = NZ 1984,187 Vgl aber; Beisatz: Verbesserungsanspruch ist Gesamthandforderung und...

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Veröff: SZ 2004/93 Beisatz: In diesem Zusammenhang ist es auch möglich, dass die Eigentümergemeinschaft den Rechtsanwalt mit der Klagsführung beauftragt und das Kostenrisiko übernimmt, obwohl die Rechtszuständigkeit beim einzelnen Wohnungseigentümer belassen und die Klage von diesem eingebracht wird....

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Auch; Veröff: SZ 70/129 Auch; Beisatz: Wohl trifft es zu, dass offene Balkone gemäß § 1 Abs 2 WEG Teile der Liegenschaft sind, die, weil sie nur von der im Wohnungseigentum stehenden Räumlichkeit aus zugänglich und deutlich abgegrenzt...

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Vgl; Beisatz: Die lange Verjährungszeit gemäß § 1479 ABGB ist die Regel. Die Analogie zu den die Ausnahme darstellenden besonderen Verjährungszeiten darf somit nur sehr vorsichtig gehandhabt werden. (T1) Beis wie T1 nur: Die Analogie zu den die...

ABGB §1478 · MRG §21 Abs3OGH · RechtssatzOGH · 7Ob107/62; 5Ob764/78; 4Ob527/81; 5Ob2063/96k; 8Ob5/06b; 2Ob217/09i; 9Ob2/17k; 1Ob52/20h; 7Ob40/23t; 6Ob14/23m; 5Ob75/24a; 5Ob100/25d · 12. März 20267Ob107/62; 5Ob764/78; 4Ob527/81; 5Ob2063/96k; 8Ob5/06b; 2Ob217/09i; 9Ob2/17k; 1Ob52/20h; 7Ob40/23t; 6Ob14/23m; 5Ob75/24a; 5Ob100/25d · 12. März 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1962:RS0019397

Veröff: EvBl 1962/414 S 521 = ImmZ 1962,367 Veröff: SZ 52/158 = NZ 1980,147 Vgl auch; Beisatz: Der Anspruch auf Rechnungslegung verjährt erst in dreißig Jahren. (T1) Auch Auch Auch; Veröff: SZ 2017/28 Beisatz wie T1Beisatz: Der Herausgabeanspruch...

ABGB §1009 · ABGB §1012 · ABGB §1486 · MRG §21 Abs3OGH · RechtssatzOGH · 5Ob2063/96k; 5Ob75/24a; 5Ob100/25d · 12. März 20265Ob2063/96k; 5Ob75/24a; 5Ob100/25d · 12. März 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1998:RS0109276

Beisatz: Hier: Anspruch auf Betriebskostenabrechnung nach § 21 Abs 3 MRG. (T1) Beisatz wie T1Beisatz: Hier: Anspruch des Bestandnehmers im Teilanwendungsbereich des MRG auf Betriebskostenabrechnung nach § 1012 ABGB. (T2)

WEG 1975 §17 Abs1 Z1 · MRG §21 Abs3OGH · RechtssatzOGH · 5Ob75/24a; 5Ob76/24y; 5Ob100/25d · 12. März 20265Ob75/24a; 5Ob76/24y; 5Ob100/25d · 12. März 2026 · ECLI:AT:OGH0002:2024:RS0134893

vgl; Beisatz: Zum Anspruch des Bestandnehmers im Teilanwendungsbereich des MRG auf Betriebskostenabrechnung nach § 1012 ABGB. (T1)

ABGB §1478 · MRG §21 Abs3OGH · RechtssatzOGH · 5Ob83/89; 5Ob101/91; 5Ob1045/92; 5Ob1053/92; 5Ob108/93; 5Ob109/93; 5Ob40/94; 5Ob41/94; 4Ob2326/96d; 5Ob162/97b; 3Ob219/08i; 5Ob285/08k; 5Ob35/09x; 5Ob274/08t; 5Ob189/09v; 5Ob9/10z; 5Ob232/09t; 5Ob193/09g; 7Ob93/12w; 5Ob11/14z; 5Ob114/14x; 5Ob123/14w; 5Ob192/17x; 1Ob27/18d; 5Ob208/22g; 5Ob32/22z; 5Ob194/24a; 5Ob208/24k; 5Ob100/25d · 12. März 20265Ob83/89; 5Ob101/91; 5Ob1045/92; 5Ob1053/92; 5Ob108/93; 5Ob109/93; 5Ob40/94; 5Ob41/94; 4Ob2326/96d; 5Ob162/97b; 3Ob219/08i; 5Ob285/08k; 5Ob35/09x; 5Ob274/08t; 5Ob189/09v; 5Ob9/10z; 5Ob232/09t; 5Ob193/09g; 7Ob93/12w; 5Ob11/14z; 5Ob114/14x; 5Ob123/14w; 5Ob192/17x; 1Ob27/18d; 5Ob208/22g; 5Ob32/22z; 5Ob194/24a; 5Ob208/24k; 5Ob100/25d · 12. März 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1989:RS0070610

Veröff: ImmZ 1989,433 = MietSlg XLI/31 Vgl aber; Beisatz: Im Regelfall genügt dazu eine Auflistung der Ausgabenposten, die der Hauptmieter an Hand der ihm zur Einsicht offerierten Belege überprüfen kann. Nur in Ausnahmefällen - etwa bei besonders großen...

MRG §20 Abs4 · MRG §21 Abs3 · MRG §24 Abs1 · WEG 1975 §17 Abs2 · WEG 2002 §20 Abs3 · WEG 2002 §34

Zitiert von / erwähnt in

OGH · RechtssatzOGH · 5Ob131/99x; 5Ob149/05f; 5Ob166/06g; 5Ob6/08f; 5Ob242/09p; 5Ob157/10i; 5Ob103/19m; 1Ob40/20v · 26. März 20205Ob131/99x; 5Ob149/05f; 5Ob166/06g; 5Ob6/08f; 5Ob242/09p; 5Ob157/10i; 5Ob103/19m; 1Ob40/20v · 26. März 2020 · ECLI:AT:OGH0002:1999:RS0112095

Beisatz: Davon zu unterscheiden ist, dass der Bestandgeber verpflichtet ist, die tatsächliche Zahlung von Betriebskosten in der jeweiligen Betriebskostenabrechnung nachzuweisen. Dafür hat der Gesetzgeber dem Vermieter in § 21 Abs 3 MRG eine Frist von zwölf Monaten ab...

MRG §21 Abs3
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