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OGH · 5Ob270/08d; 5Ob72/09p; 5Ob168/13m; 5Ob138/17f; 5Ob221/17m; 5Ob120/22s · 24. November 2022

Beisatz: Die Kernelemente der zu erbringenden Leistungen bilden daher die Reinhaltung, Wartung und Beaufsichtigung des Hauses bezogen auf Arbeiten an allgemeinen Teilen der Liegenschaft und die Betreuungspflicht des Liegenschaftseigentümers gemäß § 93 StVO für die Gehsteige (so schon...

Rechtssatz24. November 2022ECLI:AT:OGH0002:2009:RS0124812

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Entscheidung

OGH · 5Ob270/08d; 5Ob72/09p; 5Ob168/13m; 5Ob138/17f; 5Ob221/17m; 5Ob120/22s · 24. November 2022

5Ob270/08d; 5Ob72/09p; 5Ob168/13m; 5Ob138/17f; 5Ob221/17m; 5Ob120/22s · OGH · 24. November 2022

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Kontext

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Beisatz: Im Fall eines Dienstnehmers ist nicht auf die tatsächlich erbrachten Leistungen abzustellen, sondern abstrakt auf die Angemessenheit des Entgelts. (T1) Vgl; Beisatz: Stets ist die Prämisse zu beachten, dass die Höchstgrenze für die Überwälzbarkeit als Betriebskosten iSd...

AußStrG 2005 §62 Abs1 B1b · AußStrG 2005 §62 Abs1 B1d10 · MRG §21 Abs1 Z8 idF WRN 2000 · MRG §23 idF WRN 2000
OGH · RechtssatzOGH · 5Ob270/08d; 5Ob168/13m; 5Ob138/17f; 5Ob161/21v · 21. Februar 20225Ob270/08d; 5Ob168/13m; 5Ob138/17f; 5Ob161/21v · 21. Februar 2022 · ECLI:AT:OGH0002:2009:RS0124817

Vgl auch; Beisatz: Rufbereitschaftskosten eines „Call-Centers“ zählen nicht zu den Kosten der „Beaufsichtigung des Hauses“. (T1) Veröff: SZ 2017/147 Vgl; Beisatz: Hier: Fiktive Mietkosten eines Hausbetreuungszentrums und Kosten der Internetverbindung. (T2)

MRG §21 Abs1 Z8 idF WRN 2000 · MRG §23 Abs2 lita idF WRN 2000
OGH · RechtssatzOGH · 5Ob270/08d; 5Ob72/09p; 5Ob138/17f · 21. Dezember 20175Ob270/08d; 5Ob72/09p; 5Ob138/17f · 21. Dezember 2017 · ECLI:AT:OGH0002:2009:RS0124816

Vgl; Beisatz: Auch Energiekosten, die in den als Arbeitsplatz für Hausbetreuer bereitgestellten Räumlichkeiten auflaufen, und die durch diese Einrichtung verursachten Kommunikationskosten sind nicht überwälzbar. (T1) Veröff: SZ 2017/147

ASchG §20 Abs1 · ASchG allg · AStV allg · MRG §21 Abs1 Z8 idF WRN 2000 · MRG §23 Abs2 lita idF WRN 2000
OGH · RechtssatzOGH · 5Ob270/08d; 5Ob72/09p; 5Ob138/17f · 21. Dezember 20175Ob270/08d; 5Ob72/09p; 5Ob138/17f · 21. Dezember 2017 · ECLI:AT:OGH0002:2009:RS0124814

Beisatz: Die Zulässigkeit einer solchen Mischform steht unter der stets zu beachtenden Prämisse, dass die Höchstgrenze für die Überwälzbarkeit als Betriebskosten iSd § 21 MRG in jedem Fall die Angemessenheit der Hausbetreuungskosten bildet. (T1) Veröff: SZ 2017/147

MRG §21 Abs1 Z8 idF WRN 2000 · MRG §23 idF WRN 2000
OGH · RechtssatzOGH · 5Ob270/08d · 14. April 20095Ob270/08d · 14. April 2009 · ECLI:AT:OGH0002:2009:RS0124815

Bem: Siehe auch 5 Ob 99/06d. (T1)

MRG §21 Abs1 Z8 idF WRN 2000 · MRG §23 idF WRN 2000