Entscheidung
OGH · 2Ob513/96; 2Ob60/08z; 2Ob215/10x; 1Ob176/12g; 7Ob93/12w; 2Ob70/12a; 5Ob37/22k; 2Ob155/22s; 6Ob162/24b · 13. August 2025
2Ob513/96; 2Ob60/08z; 2Ob215/10x; 1Ob176/12g; 7Ob93/12w; 2Ob70/12a; 5Ob37/22k; 2Ob155/22s; 6Ob162/24b · OGH · 13. August 2025
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Veröff: MietSlg 21156 Veröff: MietSlg 26100 Veröff: MietSlg 27167 Vgl auch; Veröff: EvBl 1977/265 S 662 = ImmZ 1977,300 Veröff: ImmZ 1978,170 Beisatz: Vermieter beauftragt Installateur mit der Behebung einer Rohrverstopfung - Verunreinigung der Wohnung eines Mieters. (T1)...
ABGB §1096 A1 · ABGB §1298OGH · RechtssatzOGH · 1Ob600/93; 10Ob529/94; 8Ob2290/96i; 3Ob44/99p; 3Ob18/00v; 2Ob216/01f; 5Ob108/05a; 5Ob27/11y; 1Ob97/16w; 4Ob120/18b; 6Ob221/18w; 4Ob20/21a; 17Ob23/25v · 25. Februar 20261Ob600/93; 10Ob529/94; 8Ob2290/96i; 3Ob44/99p; 3Ob18/00v; 2Ob216/01f; 5Ob108/05a; 5Ob27/11y; 1Ob97/16w; 4Ob120/18b; 6Ob221/18w; 4Ob20/21a; 17Ob23/25v · 25. Februar 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1993:RS0020753Veröff: SZ 66/179 = ZfRV 1994,161 (Schwind) Beisatz: Vor allem soweit es um Gefahrenquellen geht, die mit der Beschaffenheit der Unterkunft (oder auch des Gastlokales) im Zusammenhang stehen und nicht ohnedies für jedermann leicht erkennbar sind. Der Gastwirt...
ABGB §1096 A1 · ABGB §1295 Ia2 · ABGB §1295 IIf7gOGH · RechtssatzOGH · 1Ob718/78; 4Ob591/95; 6Ob59/00w; 1Ob103/09t; 6Ob42/10k; 9Ob27/10a; 4Ob191/10g; 7Ob125/11z; 2Ob215/10x; 3Ob185/15z; 8Ob131/21d; 5Ob37/22k; 9Ob31/22g; 1Ob178/22s; 4Ob221/22m; 5Ob192/22d; 1Ob181/22g; 4Ob143/23t; 4Ob225/23a; 6Ob72/23s; 8Ob121/23m; 1Ob159/24z; 1Ob83/24y; 8Ob74/24a; 5Ob29/25p · 30. Oktober 20251Ob718/78; 4Ob591/95; 6Ob59/00w; 1Ob103/09t; 6Ob42/10k; 9Ob27/10a; 4Ob191/10g; 7Ob125/11z; 2Ob215/10x; 3Ob185/15z; 8Ob131/21d; 5Ob37/22k; 9Ob31/22g; 1Ob178/22s; 4Ob221/22m; 5Ob192/22d; 1Ob181/22g; 4Ob143/23t; 4Ob225/23a; 6Ob72/23s; 8Ob121/23m; 1Ob159/24z; 1Ob83/24y; 8Ob74/24a; 5Ob29/25p · 30. Oktober 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1979:RS0021044Auch Auch; Beisatz: Der Umfang der Benützung des Bestandobjektes und die Pflicht zu deren Gewährung unterliegen der Parteiendisposition. (T1)Veröff: SZ 73/180 Auch; Beis wie T1 Vgl; Beis wie T1; Beisatz: Die Modifizierung des gesetzlichen Zinsminderungsanspruchs durch Vertragsvereinbarungen ist...
ABGB §1096 A1 · ABGB §1096 A2 · ABGB §1096OGH · RechtssatzOGH · 3Ob633/85; 7Ob1535/88; 2Ob600/89; 1Ob10/89; 3Ob569/90; 1Ob517/92; 8Ob585/92; 7Ob598/95; 7Ob2170/96k; 7Ob218/00k; 6Ob42/02y; 7Ob184/03i; 10Ob79/07a; 5Ob17/09z; 5Ob288/08a; 9Ob57/08k; 2Ob215/10x; 1Ob176/12g; 7Ob93/12w; 3Ob234/12a; 7Ob90/13f; 4Ob176/14g; 8Ob74/24a; 1Ob90/25d · 9. September 20253Ob633/85; 7Ob1535/88; 2Ob600/89; 1Ob10/89; 3Ob569/90; 1Ob517/92; 8Ob585/92; 7Ob598/95; 7Ob2170/96k; 7Ob218/00k; 6Ob42/02y; 7Ob184/03i; 10Ob79/07a; 5Ob17/09z; 5Ob288/08a; 9Ob57/08k; 2Ob215/10x; 1Ob176/12g; 7Ob93/12w; 3Ob234/12a; 7Ob90/13f; 4Ob176/14g; 8Ob74/24a; 1Ob90/25d · 9. September 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1986:RS0020841nur: Die Regelung der Bestandgeberpflichten ist an sich nachgiebiges Recht. (T1) nur T1 Beisatz: § 3 MRG regelt nur die Erhaltung, diese allerdings unter vollem Ausschluss der Bestimmung des § 1096 ABGB. Alle anderen Pflichten des Vermieters nach...
ABGB §1096 A1 · MRG §3 Abs1 · MRG §3 Abs2 · MRG §8 Abs1OGH · RechtssatzOGH · 7Ob504/90; 9Ob68/98k; 6Ob260/09t; 3Ob47/13b; 8Ob28/16z; 10Ob69/17w; 4Ob18/21g; 1Ob90/25d · 9. September 20257Ob504/90; 9Ob68/98k; 6Ob260/09t; 3Ob47/13b; 8Ob28/16z; 10Ob69/17w; 4Ob18/21g; 1Ob90/25d · 9. September 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1990:RS0020947Beisatz: Hier: Bewilligung einer Fassadengestaltung durch die Baubehörde, der eine - für diese nicht - verbindliche Begutachtung durch eine Sachverständigenkommission nach dem Salzburger AltstadterhaltungsG vorzuschalten ist. (T1) nur: Die Erwirkung der zum bedungenen Gebrauch erforderlichen behördlichen Bewilligungen kann...
ABGB §1096 A1 · ABGB §1096 COGH · RechtssatzOGH · 5Ob40/66; 5Ob174/68; 5Ob153/75 (5Ob224/75); 4Ob584/78 (4Ob585/78); 8Ob610/86; 3Ob2004/96v; 4Ob180/97t; 1Ob89/02y; 7Ob3/03x; 2Ob265/04s; 1Ob146/05k; 7Ob155/05b; 4Ob53/08k; 7Ob253/09w; 6Ob118/10m; 7Ob90/10a; 6Ob38/11y; 5Ob21/11s; 1Ob55/11m; 2Ob215/10x; 5Ob253/11h; 3Ob234/12a; 4Ob81/14m; 5Ob102/14g; 1Ob175/14p; 1Ob229/14d; 3Ob185/15z; 3Ob85/15v; 7Ob56/17m; 8Ob34/17h; 8Ob141/18w; 4Ob18/21g; 3Ob184/21m; 5Ob192/21b; 8Ob131/21d; 3Ob209/21p; 9Ob31/22g; 9Ob84/21z; 10Ob46/22w; 1Ob178/22s; 4Ob221/22m; 5Ob192/22d; 4Ob2/23g; 9Ob98/22k; 5Ob88/23m; 4Ob143/23t; 5Ob176/23b; 4Ob225/23a; 6Ob72/23s; 4Ob41/24v; 9Ob20/23s; 4Ob15/24w; 8Ob121/23m; 4Ob32/24w; 8Ob118/24x; 1Ob83/24y; 8Ob74/24a; 6Ob118/25h · 13. August 20255Ob40/66; 5Ob174/68; 5Ob153/75 (5Ob224/75); 4Ob584/78 (4Ob585/78); 8Ob610/86; 3Ob2004/96v; 4Ob180/97t; 1Ob89/02y; 7Ob3/03x; 2Ob265/04s; 1Ob146/05k; 7Ob155/05b; 4Ob53/08k; 7Ob253/09w; 6Ob118/10m; 7Ob90/10a; 6Ob38/11y; 5Ob21/11s; 1Ob55/11m; 2Ob215/10x; 5Ob253/11h; 3Ob234/12a; 4Ob81/14m; 5Ob102/14g; 1Ob175/14p; 1Ob229/14d; 3Ob185/15z; 3Ob85/15v; 7Ob56/17m; 8Ob34/17h; 8Ob141/18w; 4Ob18/21g; 3Ob184/21m; 5Ob192/21b; 8Ob131/21d; 3Ob209/21p; 9Ob31/22g; 9Ob84/21z; 10Ob46/22w; 1Ob178/22s; 4Ob221/22m; 5Ob192/22d; 4Ob2/23g; 9Ob98/22k; 5Ob88/23m; 4Ob143/23t; 5Ob176/23b; 4Ob225/23a; 6Ob72/23s; 4Ob41/24v; 9Ob20/23s; 4Ob15/24w; 8Ob121/23m; 4Ob32/24w; 8Ob118/24x; 1Ob83/24y; 8Ob74/24a; 6Ob118/25h · 13. August 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1966:RS0021054Veröff: EvBl 1966/371 S 485 = MietSlg 18160 Beisatz: § 1096 ABGB gibt dem Mieter keinen Anspruch auf eine bestimmte Art der Durchführung notwendiger Erhaltungsarbeiten, hier von Trockenlegungsarbeiten. (T1) Veröff: MietSlg 20133 Veröff: EvBl 1976/192 S 397 Beisatz:...
ABGB §1096 A1 · ZPO §502 Abs1 HIII4 · ABGB §1096OGH · RechtssatzOGH · 5Ob8/89; 7Ob504/90; 4Ob2130/96f; 4Ob180/97t; 9Ob68/98k; 7Ob3/03x; 1Ob306/02k; 2Ob265/04s; 1Ob146/05k; 7Ob155/05b; 6Ob73/06p; 7Ob253/09w; 6Ob118/10m; 9Ob27/10a; 5Ob21/11s; 1Ob55/11m; 2Ob215/10x; 3Ob234/12a; 5Ob57/13p; 4Ob81/14m; 1Ob175/14p; 1Ob229/14d; 3Ob185/15z; 3Ob85/15v; 9Ob53/16h; 7Ob56/17m; 8Ob34/17h; 8Ob141/18w; 4Ob83/19p; 5Ob91/19x; 4Ob18/21g; 3Ob184/21m; 5Ob192/21b; 3Ob209/21p; 7Ob207/21y; 3Ob36/22y; 9Ob31/22g; 9Ob84/21z; 10Ob46/22w; 1Ob178/22s; 4Ob221/22m; 5Ob192/22d; 9Ob98/22k; 5Ob88/23m; 5Ob176/23b; 4Ob225/23a; 6Ob72/23s; 4Ob41/24v; 9Ob20/23s; 4Ob15/24w; 8Ob121/23m; 5Ob124/24g; 8Ob118/24x; 1Ob83/24y; 8Ob74/24a; 6Ob118/25h · 13. August 20255Ob8/89; 7Ob504/90; 4Ob2130/96f; 4Ob180/97t; 9Ob68/98k; 7Ob3/03x; 1Ob306/02k; 2Ob265/04s; 1Ob146/05k; 7Ob155/05b; 6Ob73/06p; 7Ob253/09w; 6Ob118/10m; 9Ob27/10a; 5Ob21/11s; 1Ob55/11m; 2Ob215/10x; 3Ob234/12a; 5Ob57/13p; 4Ob81/14m; 1Ob175/14p; 1Ob229/14d; 3Ob185/15z; 3Ob85/15v; 9Ob53/16h; 7Ob56/17m; 8Ob34/17h; 8Ob141/18w; 4Ob83/19p; 5Ob91/19x; 4Ob18/21g; 3Ob184/21m; 5Ob192/21b; 3Ob209/21p; 7Ob207/21y; 3Ob36/22y; 9Ob31/22g; 9Ob84/21z; 10Ob46/22w; 1Ob178/22s; 4Ob221/22m; 5Ob192/22d; 9Ob98/22k; 5Ob88/23m; 5Ob176/23b; 4Ob225/23a; 6Ob72/23s; 4Ob41/24v; 9Ob20/23s; 4Ob15/24w; 8Ob121/23m; 5Ob124/24g; 8Ob118/24x; 1Ob83/24y; 8Ob74/24a; 6Ob118/25h · 13. August 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1989:RS0020926Veröff: WoBl 1989,95 Beisatz: Ein Lagerraum für Fliesen und Sanitärartikel muss daher einen Boden aufweisen, welcher die Belastung durch mit Fliesen und Sanitärartikeln beladene Regale aushält. (T1) nur: Nach § 1096 Abs 1 ABGB richtet sich die Brauchbarkeit...
ABGB §1096 A1 · MRG §16 Abs2 · MRG §16 Abs3 · ABGB §1096OGH · RechtssatzOGH · 3Ob588/83; 8Ob610/90 (8Ob679/90); 6Ob293/00g; 1Ob89/02y; 1Ob113/02b; 1Ob306/02k; 7Ob253/09w; 7Ob56/17m; 6Ob118/25h · 13. August 20253Ob588/83; 8Ob610/90 (8Ob679/90); 6Ob293/00g; 1Ob89/02y; 1Ob113/02b; 1Ob306/02k; 7Ob253/09w; 7Ob56/17m; 6Ob118/25h · 13. August 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1983:RS0020975Veröff: WoBl 1992,54 = SZ 63/220 nur: Der Mieter kann vom Vermieter verlangen, dassw er vom Vermieter und von Dritten im bedungenen Gebrauch des Bestandgegenstandes nicht wesentlich beeinträchtigt (gestört) wird. (T1) Auch; Beisatz: Der Vermieter ist demnach grundsätzlich...
ABGB §1096 A1