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OGH · 5Ob110/91; 5Ob15/96; 5Ob202/00t; 5Ob189/01g; 5Ob190/01d; 5Ob210/01w; 5Ob186/08a; 5Ob183/09m; 5Ob123/10i; 5Ob145/22t · 2. November 2022
5Ob110/91; 5Ob15/96; 5Ob202/00t; 5Ob189/01g; 5Ob190/01d; 5Ob210/01w; 5Ob186/08a; 5Ob183/09m; 5Ob123/10i; 5Ob145/22t · OGH · 2. November 2022
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Veröff: ImmZ 1991,208 = WoBl 1991,192 Vgl auch; nur: Zu den allgemeinen Teilen des Hauses gehört jedenfalls alles, was sich außerhalb eines Mietgegenstandes befindet (zum Beispiel Fassaden, die sogenannte "Außenhaut" des Hauses, insbesondere die Außenfenster). (T1) Auch; nur...
MRG §3 Abs2 Z1 · WEG 2002 §28 Abs1 Z1 · WEG 2002 §29 Abs1OGH · RechtssatzOGH · 5Ob45/03h; 5Ob256/09x; 5Ob73/10m; 5Ob78/10x; 5Ob162/10z; 2Ob215/10x; 3Ob123/13d; 5Ob86/14d; 6Ob179/23a; 5Ob203/23y; 5Ob13/25k · 23. September 20255Ob45/03h; 5Ob256/09x; 5Ob73/10m; 5Ob78/10x; 5Ob162/10z; 2Ob215/10x; 3Ob123/13d; 5Ob86/14d; 6Ob179/23a; 5Ob203/23y; 5Ob13/25k · 23. September 2025 · ECLI:AT:OGH0002:2003:RS0117707Vgl; Beisatz: Stützmauern oder sonstige Befestigungen an der Grundgrenze der Liegenschaft gehören zu deren allgemeinen Teilen. (T1)Bem: So schon 5 Ob 163/08v. (T2) Vgl auch; Beisatz: Die Außenfassade ist allgemeiner Liegenschaftsteil. (T3)Beisatz: Eine Mauer, die der Abgrenzung eines...
MRG §3 Abs2 Z1 · WEG 2002 §16 Abs2 Z2OGH · RechtssatzOGH · 5Ob57/93; 5Ob297/98g; 5Ob282/01h; 5Ob289/03s; 5Ob180/08v; 5Ob256/09x; 5Ob251/09m; 5Ob73/10m; 5Ob34/10a; 5Ob78/10x; 5Ob129/10x; 5Ob162/10z; 9Ob13/12w; 5Ob126/12h; 3Ob123/13d; 5Ob66/14p; 5Ob173/15z; 5Ob211/16i; 5Ob75/17s; 10Ob56/19m; 5Ob13/25k · 23. September 20255Ob57/93; 5Ob297/98g; 5Ob282/01h; 5Ob289/03s; 5Ob180/08v; 5Ob256/09x; 5Ob251/09m; 5Ob73/10m; 5Ob34/10a; 5Ob78/10x; 5Ob129/10x; 5Ob162/10z; 9Ob13/12w; 5Ob126/12h; 3Ob123/13d; 5Ob66/14p; 5Ob173/15z; 5Ob211/16i; 5Ob75/17s; 10Ob56/19m; 5Ob13/25k · 23. September 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1993:RS0082890Veröff: EvBl 1994/73 S 342 Vgl auch; Beisatz: Eine zwei Wohnungen trennenden Mauer ist ein allgemeiner Teil des Hauses. (T1) Vgl auch nur: Eine Außenmauer stellt einen allgemeinen Teil des Hauses dar. (T2) nur T2 Ähnlich; Beisatz: Stützmauern...
MRG §3 Abs2 Z1 · WEG 1975 §1 Abs3 · WEG 2002 §2 Abs4 · WEG 2002 §16 Abs2 Z2OGH · RechtssatzOGH · 5Ob15/96; 5Ob2167/96d; 5Ob202/00t; 5Ob189/01g; 5Ob190/01d; 5Ob210/01w; 5Ob183/09m; 5Ob20/11v; 5Ob57/21z; 5Ob145/22t · 2. November 20225Ob15/96; 5Ob2167/96d; 5Ob202/00t; 5Ob189/01g; 5Ob190/01d; 5Ob210/01w; 5Ob183/09m; 5Ob20/11v; 5Ob57/21z; 5Ob145/22t · 2. November 2022 · ECLI:AT:OGH0002:1996:RS0101796Auch; nur: Das Vorliegen der Voraussetzungen der §§ 3 oder 4 MRG bildet zugleich eine Vorfrage für das Bestehen der Duldungspflicht des Mieters gemäß § 8 Abs 2 Z 1 MRG. (T1) Vgl auch; Beisatz: Der Austausch einer...
MRG §3 · MRG §4 · MRG §8 Abs2 Z1 · MRG §8 Abs2 Z2OGH · RechtssatzOGH · 1Ob228/00m; 5Ob83/06a; 4Ob86/08p; 6Ob81/09v; 5Ob143/14m; 5Ob181/16b; 5Ob6/22a · 3. März 20221Ob228/00m; 5Ob83/06a; 4Ob86/08p; 6Ob81/09v; 5Ob143/14m; 5Ob181/16b; 5Ob6/22a · 3. März 2022 · ECLI:AT:OGH0002:2000:RS0114553Ausdrücklich gegenteilig; Beisatz: Nicht nur die Behebung von Substanzschäden unterliegt der Erhaltungspflicht des Vermieters, sondern auch jede in diesem Zusammenhang erforderliche Nacharbeit (Nachfolgearbeit) wie zum Beispiel Schuttabfuhr, Wiederherstellung von Tapeten, Malerei oder Verfliesung. (Ausdrücklich gegenteilig zu 1 Ob...
ABGB §1295 IIa2 · MRG §3 Abs2 Z1 · MRG §3 Abs2 Z2OGH · RechtssatzOGH · 5Ob65/01x; 5Ob152/11f; 5Ob57/21z; 5Ob178/21v · 15. November 20215Ob65/01x; 5Ob152/11f; 5Ob57/21z; 5Ob178/21v · 15. November 2021 · ECLI:AT:OGH0002:2001:RS0114876nur: Bei einem Duldungsbegehren ist es nach § 8 Abs 2 MRG ausreichend, zu präzisieren, welche Änderungen (Beeinträchtigungen) ein Mieter hinzunehmen hat, um dem Bestimmtheitsgebot zu genügen. Zur materiellrechtlichen Begründung der Notwendigkeit des Eingriffs ist eine verbale Beschreibung...
MRG §8 Abs2 Z1 · MRG §8 Abs2 Z2 · MRG §37 Abs1 Z5 · WEG 2002 §16 Abs3 · WEG 2002 §52 Abs1 Z2OGH · RechtssatzOGH · 5Ob70/89 (5Ob71/89); 5Ob97/90; 5Ob2002/96i; 5Ob2060/96v; 5Ob2151/96a; 5Ob116/99s; 5Ob298/00k; 5Ob155/01g; 5Ob266/04k; 5Ob125/07d; 5Ob132/09m; 4Ob199/13p; 5Ob69/17h; 5Ob122/17b; 3Ob104/20w · 10. Dezember 20205Ob70/89 (5Ob71/89); 5Ob97/90; 5Ob2002/96i; 5Ob2060/96v; 5Ob2151/96a; 5Ob116/99s; 5Ob298/00k; 5Ob155/01g; 5Ob266/04k; 5Ob125/07d; 5Ob132/09m; 4Ob199/13p; 5Ob69/17h; 5Ob122/17b; 3Ob104/20w · 10. Dezember 2020 · ECLI:AT:OGH0002:1989:RS0069992Veröff: SZ 62/209 = WoBl 1990,163 Beisatz: Die Wirtschaftlichkeit solcher Arbeiten ist nicht zu prüfen. (T1) Beisatz: In einem Verfahren zur Durchsetzung der in § 3 MRG näher definierten Erhaltungspflicht des Vermieters (§ 37 Abs 1 Z 2...
MRG §3 Abs2 Z1 · MRG §3 Abs3 Z2 · MRG §6OGH · RechtssatzOGH · 5Ob92/16i · 22. November 20165Ob92/16i · 22. November 2016 · ECLI:AT:OGH0002:2016:RS0131116Veröff: SZ 2016/121
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