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OGH · 1Ob228/00m; 5Ob83/06a; 4Ob86/08p; 6Ob81/09v; 5Ob143/14m; 5Ob181/16b; 5Ob6/22a · 3. März 2022
1Ob228/00m; 5Ob83/06a; 4Ob86/08p; 6Ob81/09v; 5Ob143/14m; 5Ob181/16b; 5Ob6/22a · OGH · 3. März 2022
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Vgl auch; Beisatz: Eine Fußbodensanierung, bei der ein Teil des Estrichs zu entfernen ist, ist zu den Erhaltungsarbeiten an gemeinsamen Teilen des Hauses zu rechnen, wozu Böden und Decken ebenso zählen wie tragende Wände und andere konstruktive Teile...
MRG §3 · MRG §3 Abs2 Z2 · WEG 1975 §14 Abs1 Z1OGH · RechtssatzOGH · 5Ob22/91 (5Ob23/91); 5Ob95/93; 5Ob45/03h; 5Ob180/08v; 5Ob154/08w; 5Ob132/09m; 6Ob81/09v; 5Ob183/09m; 5Ob251/09m; 5Ob73/10m; 5Ob78/10x; 5Ob123/10i; 5Ob129/10x; 5Ob194/11g; 5Ob170/11b; 2Ob215/10x; 5Ob148/12v; 5Ob19/13z; 2Ob35/13f; 5Ob204/13f; 5Ob212/13g; 5Ob5/15v; 5Ob188/15f; 5Ob249/15a; 5Ob122/17b; 5Ob198/17d; 5Ob79/18f; 5Ob61/19k; 6Ob175/20h; 5Ob154/20p; 5Ob203/23y; 5Ob13/25k · 23. September 20255Ob22/91 (5Ob23/91); 5Ob95/93; 5Ob45/03h; 5Ob180/08v; 5Ob154/08w; 5Ob132/09m; 6Ob81/09v; 5Ob183/09m; 5Ob251/09m; 5Ob73/10m; 5Ob78/10x; 5Ob123/10i; 5Ob129/10x; 5Ob194/11g; 5Ob170/11b; 2Ob215/10x; 5Ob148/12v; 5Ob19/13z; 2Ob35/13f; 5Ob204/13f; 5Ob212/13g; 5Ob5/15v; 5Ob188/15f; 5Ob249/15a; 5Ob122/17b; 5Ob198/17d; 5Ob79/18f; 5Ob61/19k; 6Ob175/20h; 5Ob154/20p; 5Ob203/23y; 5Ob13/25k · 23. September 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1991:RS0069976Veröff: ImmZ 1991,208 = WoBl 1991,192 Vgl auch; nur: Zu den allgemeinen Teilen des Hauses gehört jedenfalls alles, was sich außerhalb eines Mietgegenstandes befindet (zum Beispiel Fassaden, die sogenannte "Außenhaut" des Hauses, insbesondere die Außenfenster). (T1) Auch; nur...
MRG §3 Abs2 Z1 · WEG 2002 §28 Abs1 Z1 · WEG 2002 §29 Abs1OGH · RechtssatzOGH · 5Ob45/03h; 5Ob256/09x; 5Ob73/10m; 5Ob78/10x; 5Ob162/10z; 2Ob215/10x; 3Ob123/13d; 5Ob86/14d; 6Ob179/23a; 5Ob203/23y; 5Ob13/25k · 23. September 20255Ob45/03h; 5Ob256/09x; 5Ob73/10m; 5Ob78/10x; 5Ob162/10z; 2Ob215/10x; 3Ob123/13d; 5Ob86/14d; 6Ob179/23a; 5Ob203/23y; 5Ob13/25k · 23. September 2025 · ECLI:AT:OGH0002:2003:RS0117707Vgl; Beisatz: Stützmauern oder sonstige Befestigungen an der Grundgrenze der Liegenschaft gehören zu deren allgemeinen Teilen. (T1)Bem: So schon 5 Ob 163/08v. (T2) Vgl auch; Beisatz: Die Außenfassade ist allgemeiner Liegenschaftsteil. (T3)Beisatz: Eine Mauer, die der Abgrenzung eines...
MRG §3 Abs2 Z1 · WEG 2002 §16 Abs2 Z2OGH · RechtssatzOGH · 5Ob57/93; 5Ob297/98g; 5Ob282/01h; 5Ob289/03s; 5Ob180/08v; 5Ob256/09x; 5Ob251/09m; 5Ob73/10m; 5Ob34/10a; 5Ob78/10x; 5Ob129/10x; 5Ob162/10z; 9Ob13/12w; 5Ob126/12h; 3Ob123/13d; 5Ob66/14p; 5Ob173/15z; 5Ob211/16i; 5Ob75/17s; 10Ob56/19m; 5Ob13/25k · 23. September 20255Ob57/93; 5Ob297/98g; 5Ob282/01h; 5Ob289/03s; 5Ob180/08v; 5Ob256/09x; 5Ob251/09m; 5Ob73/10m; 5Ob34/10a; 5Ob78/10x; 5Ob129/10x; 5Ob162/10z; 9Ob13/12w; 5Ob126/12h; 3Ob123/13d; 5Ob66/14p; 5Ob173/15z; 5Ob211/16i; 5Ob75/17s; 10Ob56/19m; 5Ob13/25k · 23. September 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1993:RS0082890Veröff: EvBl 1994/73 S 342 Vgl auch; Beisatz: Eine zwei Wohnungen trennenden Mauer ist ein allgemeiner Teil des Hauses. (T1) Vgl auch nur: Eine Außenmauer stellt einen allgemeinen Teil des Hauses dar. (T2) nur T2 Ähnlich; Beisatz: Stützmauern...
MRG §3 Abs2 Z1 · WEG 1975 §1 Abs3 · WEG 2002 §2 Abs4 · WEG 2002 §16 Abs2 Z2OGH · RechtssatzOGH · 1Ob517/92; 7Ob3/03x; 1Ob146/05k; 8Ob153/06t; 7Ob158/07y; 4Ob81/14m; 10Ob65/14b; 1Ob55/21a; 1Ob10/22k; 8Ob131/21d; 1Ob178/22s; 5Ob192/22d; 5Ob88/23m; 4Ob143/23t; 4Ob225/23a; 4Ob41/24v; 4Ob15/24w; 4Ob32/24w; 9Ob70/25x · 17. Juli 20251Ob517/92; 7Ob3/03x; 1Ob146/05k; 8Ob153/06t; 7Ob158/07y; 4Ob81/14m; 10Ob65/14b; 1Ob55/21a; 1Ob10/22k; 8Ob131/21d; 1Ob178/22s; 5Ob192/22d; 5Ob88/23m; 4Ob143/23t; 4Ob225/23a; 4Ob41/24v; 4Ob15/24w; 4Ob32/24w; 9Ob70/25x · 17. Juli 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1992:RS0021416Vgl auch; nur: Die Beweislast dafür, dass ein Mangel vorliegt, der eine Zinsminderung rechtfertigt, trifft den Bestandnehmer. (T1) Auch; Beisatz: Die Beweispflicht für die mangelnde Brauchbarkeit des Bestandobjekts trifft den Bestandnehmer. (T2) Vgl auch; nur T1; Beisatz: Auch...
ABGB §1096 C · ABGB §1096 E · MRG §3 Abs2 Z2 · ABGB §1096OGH · RechtssatzOGH · 2Ob127/08b; 2Ob173/11x; 2Ob33/13m; 1Ob160/15h; 3Ob45/16p; 3Ob29/25y · 28. Mai 20252Ob127/08b; 2Ob173/11x; 2Ob33/13m; 1Ob160/15h; 3Ob45/16p; 3Ob29/25y · 28. Mai 2025 · ECLI:AT:OGH0002:2008:RS0124440Beisatz: Hier: Hausbesorger als Besorgungsgehilfe. (T1)Bemerkung: Abkehr von der gegenteiligen Judikaturlinie RS0026331. (T2) Auch Auch vgl
ABGB §1295 IIa2 · ABGB §1315 I · ABGB §1315 IId · ZPO §272 D · StVO §93 Abs5OGH · RechtssatzOGH · 2Ob217/08p; 5Ob209/09k; 3Ob136/12i; 5Ob76/12f; 10Ob44/12m; 2Ob33/13m; 5Ob173/16a; 5Ob37/19f; 5Ob48/22b; 5Ob160/23z · 28. Mai 20242Ob217/08p; 5Ob209/09k; 3Ob136/12i; 5Ob76/12f; 10Ob44/12m; 2Ob33/13m; 5Ob173/16a; 5Ob37/19f; 5Ob48/22b; 5Ob160/23z · 28. Mai 2024 · ECLI:AT:OGH0002:2009:RS0124735Bemerkung: Vgl 5 Ob 206/07s. (T1)Beisatz: Zu diesen Verwaltungshandlungen gehört auch die Organisation des Winterdienstes. (T2); Veröff: SZ 2009/57 Beis wie T2; Beisatz: Hier: Besorgung bzw Veranlassung des Winterdienstes. (T3); Beisatz: Eine persönliche Haftung des Verwalters gegenüber Dritten,...
ABGB §1295 IIa2 · ABGB §1295 IId3 · WEG 2002 §18 Abs2 Z1 · WEG 2002 idF WRN 2006 §18 Abs3 Z1a · WEG 2002 §20 Abs1OGH · RechtssatzOGH · 5Ob51/23w · 11. Januar 20245Ob51/23w · 11. Januar 2024 · ECLI:AT:OGH0002:2024:RS0134671MRG §3 Abs2 Z2a