Entscheidung
OGH · 5Ob102/88; 5Ob9/92; 5Ob109/97h; 5Ob148/97z; 5Ob284/97v; 5Ob294/98s; 5Ob323/98f; 5Ob11/99z; 5Ob260/00x; 5Ob209/03a; 5Ob64/04d; 5Ob286/07f; 5Ob137/08w; 5Ob137/09x; 5Ob196/09y; 5Ob13/23g · 30. März 2023
5Ob102/88; 5Ob9/92; 5Ob109/97h; 5Ob148/97z; 5Ob284/97v; 5Ob294/98s; 5Ob323/98f; 5Ob11/99z; 5Ob260/00x; 5Ob209/03a; 5Ob64/04d; 5Ob286/07f; 5Ob137/08w; 5Ob137/09x; 5Ob196/09y; 5Ob13/23g · OGH · 30. März 2023
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Auch; Beisatz: Nach der Entscheidung 5 Ob 122/03g ist eine der Bestimmtheit des Kaufpreises gleichzusetzende Bestimmbarkeit aber (nur) anzunehmen, wenn die Parteien zum Markt- oder Börsepreis abschließen wollten, von einem orts- oder geschäftsüblichen Preis ausgingen oder die Bestimmung dem „billigen“...
ABGB §1094 · ABGB §1100 A · MRG §16 Abs1OGH · RechtssatzOGH · 5Ob88/85; 8Ob622/89; 10Ob2008/96h; 6Ob234/19h; 5Ob100/25d · 12. März 20265Ob88/85; 8Ob622/89; 10Ob2008/96h; 6Ob234/19h; 5Ob100/25d · 12. März 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1986:RS0011283Veröff: JBl 1987,248 = MietSlg 38/55 nur: Wird bei Abschluss eines Mietvertrages vom Mieter der vermietenden gemeinnützigen Bauvereinigung eine Barkaution zur Sicherung der ordnungsgemäßen Rückstellung der Wohnung erlegt, so erscheint mangels Vereinbarung im Wege ergänzender Vertragsauslegung ein Zinssatz...
ABGB §447 · ABGB §914 I · MRG §15 · MRG §16 Abs1OGH · RechtssatzOGH · 5Ob11/84; 7Ob617/89; 2Ob579/89; 5Ob2169/96y; 1Ob30/97m; 5Ob365/97f; 5Ob288/98h; 5Ob100/99p; 5Ob86/00h; 5Ob190/00b; 5Ob11/02g; 5Ob188/04i; 5Ob120/14d; 6Ob131/15f; 5Ob146/18h; 4Ob173/18x; 5Ob146/19k; 5Ob68/25y · 18. Dezember 20255Ob11/84; 7Ob617/89; 2Ob579/89; 5Ob2169/96y; 1Ob30/97m; 5Ob365/97f; 5Ob288/98h; 5Ob100/99p; 5Ob86/00h; 5Ob190/00b; 5Ob11/02g; 5Ob188/04i; 5Ob120/14d; 6Ob131/15f; 5Ob146/18h; 4Ob173/18x; 5Ob146/19k; 5Ob68/25y · 18. Dezember 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1984:RS0070331Veröff: MietSlg XXXVI/12 Beisatz: Angemessener Hauptmietzins als Ausgleich für die Aufdrängung eines neuen Vertragspartners. (T1) Vgl auch; Beisatz: Die Rechtsfolgen des § 12 Abs 3 MRG aF sind ausgeschlossen, wenn die Mietrechte nicht gesetzlich, sondern (wie hier) vertraglich...
MRG §12 Abs3 Ca · MRG §12a Abs1 · MRG §12a Abs3OGH · RechtssatzOGH · 5Ob2169/96y; 1Ob30/97m; 5Ob2421/96g; 5Ob365/97f; 5Ob288/98h; 5Ob141/99t; 5Ob58/00s; 5Ob86/00h; 5Ob190/00b; 5Ob51/01p; 5Ob138/02h; 5Ob188/04i; 6Ob242/04p; 5Ob93/09a; 5Ob120/14d; 4Ob62/15v; 5Ob146/18h; 5Ob146/19k; 5Ob68/25y · 18. Dezember 20255Ob2169/96y; 1Ob30/97m; 5Ob2421/96g; 5Ob365/97f; 5Ob288/98h; 5Ob141/99t; 5Ob58/00s; 5Ob86/00h; 5Ob190/00b; 5Ob51/01p; 5Ob138/02h; 5Ob188/04i; 6Ob242/04p; 5Ob93/09a; 5Ob120/14d; 4Ob62/15v; 5Ob146/18h; 5Ob146/19k; 5Ob68/25y · 18. Dezember 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1996:RS0104322Auch; nur: Die Rechtsfolgen des § 12 Abs 3 MRG aF sind ausgeschlossen, wenn die Mietrechte nicht gesetzlich, sondern (wie hier) vertraglich aufgrund eines eingeräumten Weitergaberechts übergehen. (T1) Vgl auch; Veröff: SZ 70/72 nur T1 nur T1 Auch;...
MRG §12 Abs3 Ca · MRG idF 3.WÄG §12a Abs1 · MRG §12a Abs3OGH · RechtssatzOGH · 7Ob179/99w; 6Ob25/00w; 7Ob16/03h; 2Ob28/05i; 5Ob133/10k; 5Ob208/10i; 5Ob166/10p; 2Ob196/11d; 1Ob237/13d; 6Ob185/16y; 7Ob201/17k; 1Ob55/18x; 10Ob88/18s; 6Ob192/19g; 6Ob124/20h; 5Ob150/21a; 2Ob15/22b; 4Ob48/25z; 1Ob150/25b · 16. Dezember 20257Ob179/99w; 6Ob25/00w; 7Ob16/03h; 2Ob28/05i; 5Ob133/10k; 5Ob208/10i; 5Ob166/10p; 2Ob196/11d; 1Ob237/13d; 6Ob185/16y; 7Ob201/17k; 1Ob55/18x; 10Ob88/18s; 6Ob192/19g; 6Ob124/20h; 5Ob150/21a; 2Ob15/22b; 4Ob48/25z; 1Ob150/25b · 16. Dezember 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1999:RS0112243Vgl auch Auch Vgl; Beisatz: Hier: § 16 Abs 1 Z 5 MRG. (T1) Vgl; Beisatz: Auch Verlängerungsvereinbarungen unterliegen dem Schriftformgebot. (T2) Vgl; Beis wie T1; Veröff: SZ 2011/29 Vgl; Beisatz: Der unbedingte Endtermin muss aus der Urkunde...
MRG §16 Abs1 Z5 · MRG §29 Abs1 Z3 litaOGH · RechtssatzOGH · 5Ob2/92; 5Ob157/92; 5Ob6/95; 2Ob542/95; 5Ob393/97y; 5Ob158/99t; 5Ob98/01z; 5Ob232/02g; 5Ob208/02b; 5Ob75/04x; 5Ob252/07f; 2Ob183/07m; 5Ob156/08i; 2Ob63/08s; 5Ob166/10p; 5Ob159/15s; 5Ob27/16f; 5Ob136/16k; 5Ob137/19m; 5Ob89/23h; 5Ob134/24b; 1Ob159/24z; 5Ob166/24h · 2. April 20255Ob2/92; 5Ob157/92; 5Ob6/95; 2Ob542/95; 5Ob393/97y; 5Ob158/99t; 5Ob98/01z; 5Ob232/02g; 5Ob208/02b; 5Ob75/04x; 5Ob252/07f; 2Ob183/07m; 5Ob156/08i; 2Ob63/08s; 5Ob166/10p; 5Ob159/15s; 5Ob27/16f; 5Ob136/16k; 5Ob137/19m; 5Ob89/23h; 5Ob134/24b; 1Ob159/24z; 5Ob166/24h · 2. April 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1992:RS0069523Auch; nur: Doch kann der Außerstreitrichter vor die Aufgabe gestellt sein, bei der Feststellung des gesetzeskonformen Hauptmietzinses als Vorfrage auch das wirksame Zustandekommen oder den Inhalt einer Mietzinsvereinbarung zu überprüfen. (T1) nur: Mit Angemessenheit des Hauptmietzinses ist dessen...
MRG §16 Abs1 · MRG §37 Abs1 Z8OGH · RechtssatzOGH · 5Ob70/85; 5Ob6/86; 5Ob110/90; 5Ob71/91; 5Ob9/92; 1Ob637/95; 5Ob109/97h; 5Ob53/98z; 5Ob294/98s; 5Ob260/00x; 5Ob137/09x; 5Ob129/09w; 5Ob178/18i; 5Ob13/23g; 1Ob159/24z · 19. Dezember 20245Ob70/85; 5Ob6/86; 5Ob110/90; 5Ob71/91; 5Ob9/92; 1Ob637/95; 5Ob109/97h; 5Ob53/98z; 5Ob294/98s; 5Ob260/00x; 5Ob137/09x; 5Ob129/09w; 5Ob178/18i; 5Ob13/23g; 1Ob159/24z · 19. Dezember 2024 · ECLI:AT:OGH0002:1985:RS0070448Veröff: SZ 58/137 = MietSlg XXXVIII/34 = ImmZ 1985,377 (Meinhart, 373) Veröff: JBl 1986,315 = MietSlg XXXVIII/7 = RdW 1986,109 Vgl aber; nur: Als Vergleichsobjekte kommen dabei Mietgegenstände in Betracht, die ihrerseits den mietzinsrechtlichen Schranken des § 16...
MRG §12 Abs3 Ca · MRG §12a Abs2 · MRG §16 Abs1OGH · RechtssatzOGH · 5Ob2085/96w; 6Ob25/00w; 7Ob16/03h; 5Ob133/10k; 5Ob208/10i; 5Ob166/10p; 1Ob237/13d; 6Ob185/16y; 5Ob6/24d · 12. März 20245Ob2085/96w; 6Ob25/00w; 7Ob16/03h; 5Ob133/10k; 5Ob208/10i; 5Ob166/10p; 1Ob237/13d; 6Ob185/16y; 5Ob6/24d · 12. März 2024 · ECLI:AT:OGH0002:1996:RS0101797nur: Jede Befristungsvereinbarung ist ein zweiseitig verbindlicher Vertrag, bei dem das Formgebot der Schriftlichkeit gemäß § 886 ABGB nur durch die Unterschrift aller Parteien erfüllt werden kann. (T1) Vgl auch Vgl; Beisatz: Hier: § 16 Abs 1 Z...
ABGB §886 · MRG §16 Abs1 Z5 · MRG §29 Abs1 Z3