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OGH · 7Ob729/77; 6Ob341/97h; 1Ob250/05d; 5Ob8/09a; 2Ob139/16d; 9Ob18/17p; 5Ob244/21z; 2Ob56/23h; 5Ob38/25m · 20. November 2025

Veröff: SZ 51/5 = JBl 1978,541 = MietSlg 30086/10 Auch nur: Bei der Prüfung der Nachteiligkeit einer von der Mehrheit beabsichtigten Maßnahme kommt es nicht nur auf finanzielle Interessen an. Vielmehr sind die gesamten Umstände des Falles zu...

Rechtssatz20. November 2025ECLI:AT:OGH0002:1978:RS0013690

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Entscheidung

OGH · 7Ob729/77; 6Ob341/97h; 1Ob250/05d; 5Ob8/09a; 2Ob139/16d; 9Ob18/17p; 5Ob244/21z; 2Ob56/23h; 5Ob38/25m · 20. November 2025

7Ob729/77; 6Ob341/97h; 1Ob250/05d; 5Ob8/09a; 2Ob139/16d; 9Ob18/17p; 5Ob244/21z; 2Ob56/23h; 5Ob38/25m · OGH · 20. November 2025

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Veröff: WoBl 1991,161 (Call) Auch Auch; Beisatz: Bei der Zuweisung von Räumen und Grundflächen ist deren unterschiedliche Qualität zu berücksichtigen, so dass den Miteigentümern eine ihrem Eigentumsanteil annähernd entsprechende Nutzung der Sache gewahrt bleibt (JBl 1956,72). (T1) Auch;...

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Veröff: MietSlg 27078 Veröff: SZ 51/5 = MietSlg 30086/10 Vgl; Beisatz: Bei Maßnahmen der ordentlichen Verwaltung hat der Außerstreitrichter zunächst zu prüfen, ob durch das Unterbleiben der geplanten Verwaltungsmaßnahme wichtige Interessen des Antragstellers verletzt würden. Die ( Nicht-...

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Veröff: JBl 1968/372 = MietSlg 19035 Veröff: MietSlg 27078 Auch; Beisatz: Er hat daher auch zu prüfen, ob die Aufkündigung Aussicht auf Erfolg verspricht. (T1) Auch Beisatz: Die Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit durch einen Dachbodenausbau drängt bei einem...

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Veröff: MietSlg 15023 Beisatz: Betonwarenerzeugung im gemeinsamen Schuppen. (T1) Veröff: EvBl 1964/358 S 519 = MietSlg 16042 Veröff: MietSlg 22056 Veröff: MietSlg 25060 Veröff: MietSlg 25059 = MietSlg 25492/21 Beisatz: Dabei dürfen die Umstände des konkreten Einzelfalles nicht...

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Veröff: SZ 53/18 = MietSlg 32069 Auch; Beisatz: Hier: Vertragsaufhebung gem § 1118 ABGB. (T1) Veröff: RZ 1992/36 S 96 Auch Beisatz: Seit dem FamErbRÄG 2004 ist die Zustimmung auch dann im Außerstreitverfahren durchzusetzen, wenn sich die Verpflichtung...

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OGH · RechtssatzOGH · 5Ob554/81; 5Ob49/82; 5Ob57/82; 5Ob60/82; 2Ob554/84; 1Ob575/86; 8Ob1510/88; 3Ob600/89; 8Ob648/90; 6Ob594/90; 5Ob147/97x; 10Ob379/98b; 5Ob230/99f; 7Ob5/04t; 5Ob8/09a; 9Ob6/11i; 5Ob249/12x; 4Ob42/19h; 4Ob27/23h; 8Ob43/24t · 25. April 20245Ob554/81; 5Ob49/82; 5Ob57/82; 5Ob60/82; 2Ob554/84; 1Ob575/86; 8Ob1510/88; 3Ob600/89; 8Ob648/90; 6Ob594/90; 5Ob147/97x; 10Ob379/98b; 5Ob230/99f; 7Ob5/04t; 5Ob8/09a; 9Ob6/11i; 5Ob249/12x; 4Ob42/19h; 4Ob27/23h; 8Ob43/24t · 25. April 2024 · ECLI:AT:OGH0002:1981:RS0013594

nur: Die Kündigung des Mietvertrages mit einem Miteigentümer ist eine wichtige Veränderung im Sinn des § 834 ABGB. (T1); Beisatz: Zustimmung sämtlicher Miteigentümer erforderlich. (T2) Veröff: MietSlg 34092 Auch; nur: In Beachtung des Grundsatzes, dass niemand in eigener...

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Auch; Veröff: SZ 58/129 Vgl; Beisatz: Die Errichtung eines weiteren Bauwerkes auf der gemeinsamen Liegenschaft stellt eine wichtige Veränderung im Sinn des § 834 ABGB dar, die bei Stimmengleichheit nur nach Einhaltung der Bestimmungen des § 835 ABGB...

ABGB §835 A
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nur: Haben aber die Mehrheitseigentümer eigenmächtig, das heißt, ohne diesbezügliche Entscheidung des Außerstreitrichters, gegen den Willen der Minderheit eine wichtige Veränderung vorgenommen, dann steht der Minderheit das Recht zu, im Rechtswege die Unterlassung und Beseitigung dieses Eingriffes zu...

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