Entscheidung
OGH · 3Ob20/09a; 1Ob176/12g; 3Ob47/13b; 5Ob37/22k · 31. März 2022
3Ob20/09a; 1Ob176/12g; 3Ob47/13b; 5Ob37/22k · OGH · 31. März 2022
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Vgl auch Auch; Bem: Hier: Zulässigkeit von Mietvertragsklauseln. (T1)
ABGB §1096 A2 · MG §19 Abs2 Z4 Aa · MRG §30 Abs2 Z3 BOGH · RechtssatzOGH · 8Ob610/90 (8Ob679/90); 4Ob591/95; 1Ob108/97g; 10Ob204/97s; 6Ob59/00w; 1Ob89/02y; 7Ob99/03i; 5Ob60/04s; 3Ob286/05p; 2Ob149/06k; 1Ob103/09t; 6Ob42/10k; 4Ob191/10g; 5Ob21/11s; 8Ob90/10h; 6Ob13/11x; 1Ob216/12i; 3Ob47/13b; 9Ob23/15w; 1Ob184/15p; 1Ob55/21a; 4Ob18/21g; 10Ob16/24m; 6Ob60/25d · 18. März 20268Ob610/90 (8Ob679/90); 4Ob591/95; 1Ob108/97g; 10Ob204/97s; 6Ob59/00w; 1Ob89/02y; 7Ob99/03i; 5Ob60/04s; 3Ob286/05p; 2Ob149/06k; 1Ob103/09t; 6Ob42/10k; 4Ob191/10g; 5Ob21/11s; 8Ob90/10h; 6Ob13/11x; 1Ob216/12i; 3Ob47/13b; 9Ob23/15w; 1Ob184/15p; 1Ob55/21a; 4Ob18/21g; 10Ob16/24m; 6Ob60/25d · 18. März 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1990:RS0021408Veröff: SZ 63/220 = WoBl 1992,54 Beisatz: Der Umfang des Gebrauches und die Pflicht zu dessen Gewährung unterliegt der Parteiendisposition. (T1)Beisatz: Hier: Die Mieterin hatte den Verbesserungsarbeiten (im Rahmen einer sogenannten "Huckepack-Sanierung") in Kenntnis des Umstandes, die Wohnung...
ABGB §1096 COGH · RechtssatzOGH · 1Ob27/97w; 9Ob58/98i; 8Ob306/00h; 7Ob242/01s; 7Ob155/05b; 3Ob286/05p; 6Ob73/06p; 6Ob40/08p; 5Ob17/09z; 5Ob288/08a; 9Ob57/08k; 6Ob38/11y; 8Ob90/10h; 1Ob216/12i; 1Ob183/12m; 3Ob234/12a; 2Ob165/13y; 2Ob59/14m; 9Ob23/15w; 5Ob25/15k; 1Ob224/15w; 3Ob85/15v; 3Ob51/17x; 8Ob34/17h; 5Ob60/18m; 5Ob79/19g; 1Ob55/21a; 4Ob18/21g; 5Ob13/23g; 4Ob143/23t; 5Ob176/23b; 9Ob70/25x; 6Ob60/25d · 18. März 20261Ob27/97w; 9Ob58/98i; 8Ob306/00h; 7Ob242/01s; 7Ob155/05b; 3Ob286/05p; 6Ob73/06p; 6Ob40/08p; 5Ob17/09z; 5Ob288/08a; 9Ob57/08k; 6Ob38/11y; 8Ob90/10h; 1Ob216/12i; 1Ob183/12m; 3Ob234/12a; 2Ob165/13y; 2Ob59/14m; 9Ob23/15w; 5Ob25/15k; 1Ob224/15w; 3Ob85/15v; 3Ob51/17x; 8Ob34/17h; 5Ob60/18m; 5Ob79/19g; 1Ob55/21a; 4Ob18/21g; 5Ob13/23g; 4Ob143/23t; 5Ob176/23b; 9Ob70/25x; 6Ob60/25d · 18. März 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1997:RS0107866Veröff: SZ 70/96 nur: Der Anspruch auf Zinsbefreiung beziehungsweise Zinsminderung gemäß § 1096 ABGB besteht ab Beginn der Unbrauchbarkeit. (T1)Beisatz: Hier: Eine durch Schimmelpilz befallene Wohnung, die keinen nennenswerten Wohnwert mehr aufweist. (T2) Auch; nur T1; Beisatz: Gemäß...
ABGB §1096 C · MRG §33 Abs2 · ZPO §228 A1 · ZPO §228 B3aaOGH · RechtssatzOGH · 8Ob610/90 (8Ob679/90); 7Ob509/96; 4Ob1512/96; 8Ob227/97h; 7Ob374/98w; 6Ob59/00w; 1Ob89/02y; 1Ob113/02b; 1Ob306/02k; 3Ob286/05p; 3Ob216/06w; 3Ob98/08w; 2Ob215/10x; 7Ob170/11t; 6Ob24/15w; 5Ob25/15k; 3Ob185/15z; 4Ob192/15m; 5Ob79/19g; 1Ob55/21a; 9Ob70/25x; 6Ob60/25d · 18. März 20268Ob610/90 (8Ob679/90); 7Ob509/96; 4Ob1512/96; 8Ob227/97h; 7Ob374/98w; 6Ob59/00w; 1Ob89/02y; 1Ob113/02b; 1Ob306/02k; 3Ob286/05p; 3Ob216/06w; 3Ob98/08w; 2Ob215/10x; 7Ob170/11t; 6Ob24/15w; 5Ob25/15k; 3Ob185/15z; 4Ob192/15m; 5Ob79/19g; 1Ob55/21a; 9Ob70/25x; 6Ob60/25d · 18. März 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1990:RS0021457Veröff: SZ 63/220 = WoBl 1992,54 nur: Bei nichtgehöriger Erfüllung (Verschaffung und Erhaltung des bedungenen oder nach dem Umständen üblichen Gebrauches) kann der Bestandnehmer auf Zuhaltung des Vertrages, zum Beispiel durch Unterlassung der Störungen bestehen. (T1) Auch Auch;...
ABGB §1096 C · ABGB §1104 · ABGB §1117OGH · RechtssatzOGH · 5Ob162/68; 4Ob520/76; 6Ob719/87 (6Ob720/87); 9Ob282/00m; 3Ob286/05p; 7Ob84/15a; 5Ob25/15k; 3Ob51/17x; 5Ob79/19g; 1Ob55/21a; 3Ob73/23s; 4Ob143/23t; 1Ob83/24y; 6Ob60/25d · 18. März 20265Ob162/68; 4Ob520/76; 6Ob719/87 (6Ob720/87); 9Ob282/00m; 3Ob286/05p; 7Ob84/15a; 5Ob25/15k; 3Ob51/17x; 5Ob79/19g; 1Ob55/21a; 3Ob73/23s; 4Ob143/23t; 1Ob83/24y; 6Ob60/25d · 18. März 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1968:RS0021337Veröff: MietSlg 20128 Veröff: ImmZ 1976,187 Vgl; Beisatz: Keine Annahme einer irrtümlichen Zahlung, wenn der Kläger im Zeitpunkt der Mietzinszahlung die behaupteten Mängel kannte und seine Möglichkeit, zu beurteilen, welche Zinsminderung im Sinne des § 1096 ABGB berechtigt...
ABGB §1096 C · ABGB §1431 E1OGH · RechtssatzOGH · 1Ob685/83; 4Ob614/88 (4Ob615/88); 2Ob567/89; 8Ob610/90 (8Ob679/90); 8Ob526/90; 8Ob502/95; 3Ob54/97f; 10Ob204/97s; 9Ob348/98m; 7Ob105/99p; 7Ob195/00b; 6Ob59/00w; 1Ob89/02y; 1Ob113/02b; 1Ob306/02k; 6Ob152/03a; 5Ob60/04s; 7Ob155/05b; 7Ob78/06f; 1Ob241/06g; 5Ob17/09z; 5Ob288/08a; 9Ob57/08k; 3Ob20/09a; 7Ob230/08m; 2Ob73/10i; 6Ob38/11y; 4Ob191/10g; 8Ob90/10h; 6Ob13/11x; 2Ob215/10x; 3Ob234/12a; 3Ob47/13b; 1Ob229/14d; 9Ob23/15w; 5Ob25/15k; 1Ob224/15w; 5Ob79/19g; 1Ob55/21a; 5Ob176/23b; 10Ob16/24m; 1Ob159/24z; 9Ob70/25x; 6Ob60/25d · 18. März 20261Ob685/83; 4Ob614/88 (4Ob615/88); 2Ob567/89; 8Ob610/90 (8Ob679/90); 8Ob526/90; 8Ob502/95; 3Ob54/97f; 10Ob204/97s; 9Ob348/98m; 7Ob105/99p; 7Ob195/00b; 6Ob59/00w; 1Ob89/02y; 1Ob113/02b; 1Ob306/02k; 6Ob152/03a; 5Ob60/04s; 7Ob155/05b; 7Ob78/06f; 1Ob241/06g; 5Ob17/09z; 5Ob288/08a; 9Ob57/08k; 3Ob20/09a; 7Ob230/08m; 2Ob73/10i; 6Ob38/11y; 4Ob191/10g; 8Ob90/10h; 6Ob13/11x; 2Ob215/10x; 3Ob234/12a; 3Ob47/13b; 1Ob229/14d; 9Ob23/15w; 5Ob25/15k; 1Ob224/15w; 5Ob79/19g; 1Ob55/21a; 5Ob176/23b; 10Ob16/24m; 1Ob159/24z; 9Ob70/25x; 6Ob60/25d · 18. März 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1983:RS0021326Beisatz: Geltendmachung unabhängig von den Fristen des § 933 ABGB. (T1) Beis wie T1 Auch; Veröff: SZ 63/220 Auch; Beisatz: Dauer der Zinsminderung vom Beginn der Gebrauchsbeeinträchtigung bis zu deren Behebung. (T2) Veröff: ImmZ 1991,360 Auch; Beis wie...
ABGB §1096 COGH · RechtssatzOGH · 2Ob73/10i; 2Ob215/10x; 7Ob93/12w; 2Ob20/14a; 9Ob4/23p; 8Ob6/24a; 5Ob100/25d · 12. März 20262Ob73/10i; 2Ob215/10x; 7Ob93/12w; 2Ob20/14a; 9Ob4/23p; 8Ob6/24a; 5Ob100/25d · 12. März 2026 · ECLI:AT:OGH0002:2010:RS0126571Beisatz: Hier: Klausel, wonach die Streitteile unter Hinweis auf § 10 Abs 3 Z 1 MRG die laufenden Erhaltungs-, und soweit erforderlich, Erneuerungspflichten seitens des Mieters hinsichtlich sämtlicher mitgemieteter Einrichtungsgegenstände, Geräte und Anlagen vereinbaren (Klausel 16). (T1)Beisatz: Eine...
ABGB §879 Abs3 E · ABGB §1096 A2 · ABGB §10906 E · MRG §3 · MRG §8OGH · RechtssatzOGH · 6Ob614/85; 3Ob556/95 (3Ob557/95); 5Ob184/98i; 7Ob300/98p; 5Ob183/25k · 12. März 20266Ob614/85; 3Ob556/95 (3Ob557/95); 5Ob184/98i; 7Ob300/98p; 5Ob183/25k · 12. März 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1986:RS0069302Veröff: MietSlg XXXVII/32 Auch; Beisatz: Kredite des ERP-Fonds, auch wenn sie für die Errichtung von Geschäftsräumlichkeiten gewährt wurden, sind nicht als öffentliche Mittel iSd § 1 Abs 4 Z 1 MRG zu qualifizieren. (T1) Auch; Beisatz: Unter "öffentliche...
MRG §1 Abs4 Z1 · MRG §19 Abs1 Z3 lita · MRG §49 Abs2