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OGH · 6Ob88/98d; 7Ob64/01i; 6Ob253/12t · 27. Februar 2013
6Ob88/98d; 7Ob64/01i; 6Ob253/12t · OGH · 27. Februar 2013
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Veröff: ImmZ 1991,208 = WoBl 1991,192 Vgl auch; nur: Zu den allgemeinen Teilen des Hauses gehört jedenfalls alles, was sich außerhalb eines Mietgegenstandes befindet (zum Beispiel Fassaden, die sogenannte "Außenhaut" des Hauses, insbesondere die Außenfenster). (T1) Auch; nur...
MRG §3 Abs2 Z1 · WEG 2002 §28 Abs1 Z1 · WEG 2002 §29 Abs1OGH · RechtssatzOGH · 5Ob45/03h; 5Ob256/09x; 5Ob73/10m; 5Ob78/10x; 5Ob162/10z; 2Ob215/10x; 3Ob123/13d; 5Ob86/14d; 6Ob179/23a; 5Ob203/23y; 5Ob13/25k · 23. September 20255Ob45/03h; 5Ob256/09x; 5Ob73/10m; 5Ob78/10x; 5Ob162/10z; 2Ob215/10x; 3Ob123/13d; 5Ob86/14d; 6Ob179/23a; 5Ob203/23y; 5Ob13/25k · 23. September 2025 · ECLI:AT:OGH0002:2003:RS0117707Vgl; Beisatz: Stützmauern oder sonstige Befestigungen an der Grundgrenze der Liegenschaft gehören zu deren allgemeinen Teilen. (T1)Bem: So schon 5 Ob 163/08v. (T2) Vgl auch; Beisatz: Die Außenfassade ist allgemeiner Liegenschaftsteil. (T3)Beisatz: Eine Mauer, die der Abgrenzung eines...
MRG §3 Abs2 Z1 · WEG 2002 §16 Abs2 Z2OGH · RechtssatzOGH · 5Ob57/93; 5Ob297/98g; 5Ob282/01h; 5Ob289/03s; 5Ob180/08v; 5Ob256/09x; 5Ob251/09m; 5Ob73/10m; 5Ob34/10a; 5Ob78/10x; 5Ob129/10x; 5Ob162/10z; 9Ob13/12w; 5Ob126/12h; 3Ob123/13d; 5Ob66/14p; 5Ob173/15z; 5Ob211/16i; 5Ob75/17s; 10Ob56/19m; 5Ob13/25k · 23. September 20255Ob57/93; 5Ob297/98g; 5Ob282/01h; 5Ob289/03s; 5Ob180/08v; 5Ob256/09x; 5Ob251/09m; 5Ob73/10m; 5Ob34/10a; 5Ob78/10x; 5Ob129/10x; 5Ob162/10z; 9Ob13/12w; 5Ob126/12h; 3Ob123/13d; 5Ob66/14p; 5Ob173/15z; 5Ob211/16i; 5Ob75/17s; 10Ob56/19m; 5Ob13/25k · 23. September 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1993:RS0082890Veröff: EvBl 1994/73 S 342 Vgl auch; Beisatz: Eine zwei Wohnungen trennenden Mauer ist ein allgemeiner Teil des Hauses. (T1) Vgl auch nur: Eine Außenmauer stellt einen allgemeinen Teil des Hauses dar. (T2) nur T2 Ähnlich; Beisatz: Stützmauern...
MRG §3 Abs2 Z1 · WEG 1975 §1 Abs3 · WEG 2002 §2 Abs4 · WEG 2002 §16 Abs2 Z2OGH · RechtssatzOGH · 6Ob761/82; 1Ob510/85; 6Ob557/85; 8Ob555/85; 2Ob656/85; 6Ob700/85; 7Ob666/85 (7Ob667/85-7Ob669/85); 6Ob507/87; 4Ob565/87; 4Ob558/88; 1Ob611/88; 6Ob512/89; 6Ob653/90; 8Ob1534/91; 1Ob23/91; 3Ob554/91; 4Ob1626/95; 5Ob286/98i; 7Ob120/99v; 7Ob237/04k; 3Ob286/05p; 2Ob21/06m; 3Ob117/08i; 10Ob63/08z; 8Ob129/08s; 2Ob144/09d; 3Ob145/10k; 6Ob25/11m; 1Ob131/13s; 3Ob116/14a; 4Ob122/22b; 6Ob187/24d; 1Ob90/25d · 9. September 20256Ob761/82; 1Ob510/85; 6Ob557/85; 8Ob555/85; 2Ob656/85; 6Ob700/85; 7Ob666/85 (7Ob667/85-7Ob669/85); 6Ob507/87; 4Ob565/87; 4Ob558/88; 1Ob611/88; 6Ob512/89; 6Ob653/90; 8Ob1534/91; 1Ob23/91; 3Ob554/91; 4Ob1626/95; 5Ob286/98i; 7Ob120/99v; 7Ob237/04k; 3Ob286/05p; 2Ob21/06m; 3Ob117/08i; 10Ob63/08z; 8Ob129/08s; 2Ob144/09d; 3Ob145/10k; 6Ob25/11m; 1Ob131/13s; 3Ob116/14a; 4Ob122/22b; 6Ob187/24d; 1Ob90/25d · 9. September 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1983:RS0020483Veröff: SZ 56/103 = EvBl 1984/2 S 17 = JBl 1984,489 = MietSlg 35210(17) Veröff: SZ 58/58 Veröff: SZ 58/180 = EvBl 1986/177 S 760 Auch Veröff: SZ 60/229 = JBl 1988,245 Beisatz: Doch ist analoge Heranziehung der...
ABGB §1097 · ABGB §1111 BOGH · RechtssatzOGH · 6Ob732/88; 7Ob2189/96d; 4Ob123/18v; 5Ob37/22k; 1Ob90/25d · 9. September 20256Ob732/88; 7Ob2189/96d; 4Ob123/18v; 5Ob37/22k; 1Ob90/25d · 9. September 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1989:RS0020459Veröff: NZ 1990,382 Auch Vgl Beisatz: Und dann in einem brauchbaren Zustand zurückzustellen hat. (T1)
ABGB §1097OGH · RechtssatzOGH · 4Ob591/89; 1Ob2171/96p; 7Ob78/06f; 2Ob104/12a; 5Ob152/14k; 9Ob4/23p; 8Ob6/24a; 9Ob31/25m; 6Ob162/24b · 13. August 20254Ob591/89; 1Ob2171/96p; 7Ob78/06f; 2Ob104/12a; 5Ob152/14k; 9Ob4/23p; 8Ob6/24a; 9Ob31/25m; 6Ob162/24b · 13. August 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1989:RS0021155Veröff: ImmZ 1990,6 Beisatz: Eine Klausel die zwischen nützlichen und notwendigen Aufwendungen nicht unterscheidet, ist nach § 9 Abs 1 KSchG unwirksam. (T1) Auch; nur: Ein Verzicht auf den Ersatz von Aufwendungen nach dem - durch § 10...
ABGB §1096 A2 · ABGB §1097 · ABGB §1444 DaOGH · RechtssatzOGH · 5Ob17/09z; 5Ob288/08a; 9Ob57/08k; 7Ob117/09w; 9Ob83/08h; 6Ob39/09t; 8Ob135/09z; 9Ob27/10a; 1Ob55/11m; 1Ob183/12m; 2Ob165/13y; 2Ob59/14m; 1Ob166/15s; 6Ob162/24b · 13. August 20255Ob17/09z; 5Ob288/08a; 9Ob57/08k; 7Ob117/09w; 9Ob83/08h; 6Ob39/09t; 8Ob135/09z; 9Ob27/10a; 1Ob55/11m; 1Ob183/12m; 2Ob165/13y; 2Ob59/14m; 1Ob166/15s; 6Ob162/24b · 13. August 2025 · ECLI:AT:OGH0002:2009:RS0124630Veröff: SZ 2009/33 Beisatz: Im Geltungsbereich des § 3 MRG besteht keine gesetzliche Verpflichtung des Vermieters zur Erneuerung einer schadhaft gewordenen Therme und damit auch kein sofort fälliger Ersatzanspruch nach § 1097 iVm § 1036 ABGB einer Mieterin,...
ABGB §1096 Abs1 A2 · ABGB §1096 Abs1 C · ABGB §1097 · MRG §3 · MRG §8 · WGG 1979 §14aOGH · RechtssatzOGH · 5Ob75/85; 7Ob624/87; 5Ob223/10w; 6Ob162/24b · 13. August 20255Ob75/85; 7Ob624/87; 5Ob223/10w; 6Ob162/24b · 13. August 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1985:RS0020583Veröff: RdW 1986,208 nur: Die im § 1097 ABGB normierte Pflicht des Bestandnehmers, dem Bestandgeber obliegende Reparaturen diesem unverzüglich anzuzeigen, soll diesen lediglich in die Lage versetzen, seiner Instandhaltungspflicht nachzukommen; hat er, auf welche Weise immer, ohnehin davon...
ABGB §1097 · MRG §8 Abs1 · MRG §16 Abs2 Z4 · WEG §15 Abs2