Entscheidung
OGH · 3Ob550/95; 6Ob147/05v; 5Ob33/06y · 20. April 2006
3Ob550/95; 6Ob147/05v; 5Ob33/06y · OGH · 20. April 2006
Gericht
OGH
Entscheidungsdatum
14.06.1995
Geschäftszahl
3Ob550/95; 6Ob147/05v; 5Ob33/06y
Norm
ABGB §921;
ABGB §1041 B5;
ABGB §1041 C1;
ABGB §1437;
Rechtssatz
Treten die Käufer eines Hauses, das sie als künftige Eigentümer bereits bewohnten und für dessen Betriebskosten sie aufkamen, aus vom Verkäufer zu vertretenden Gründen vom Kaufvertrag zurück, so steht dem Verkäufer bei der Rückabwicklung ein Benützungsentgelt weder in der Höhe des ortsüblichen Mietzinses noch seines allenfalls durch zwischenzeitige Wertminderung eingetretenen Vermögensnachteiles zu. Die Höhe des Anspruches bestimmt sich ausschließlich nach dem subjektiven Nutzen der Käufer, der etwa darin gelegen sein konnte, daß der verfügbare Kaufschilling zwischenzeitig zinsbringend angelegt werden konnte.
Entscheidungstexte
TE OGH 1995/06/14 3 Ob 550/95
Veröff: SZ 68/116
TE OGH 2005/12/01 6 Ob 147/05v
Vgl auch; Beisatz: Hier: Aufhebung des Kaufvertrags über eine Wohnung. Insbesondere bei Wohnungen, die üblicherweise (auch) vermietet werden, kann ein zu zahlender Mietzins Anhaltspunkte für die Bemessung des Gebrauchsvorteils liefern. (T1)
TE OGH 2006/04/20 5 Ob 33/06y
Vgl aber; Beis wie T1; Beisatz: Hier: Angemessenes Benützungsentgelt (in Höhe des angemessenen Pachtzinses) für die Zeit, in der eine Betriebsliegenschaft benützt und bewohnt wurde. (T2)
Rechtssatznummer
RS0061725
Normen
Kontext
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