OGH · 5Ob115/71; 3Ob13/72; 1Ob614/79; 1Ob580/81; 1Ob501/92; 5Ob281/00k; 5Ob83/09f; 5Ob62/10v; 5Ob130/10v; 5Ob185/13m; 5Ob3/17b; 5Ob151/17t; 5Ob167/19y; 5Ob3/22k; 5Ob29/22h; 5Ob112/22i; 5Ob102/23w; 9Ob39/24m · 23. Oktober 2024

Gericht

OGH

Rechtssatznummer

RS0011510

Entscheidungsdatum

23.10.2024

Geschäftszahl

5Ob115/71; 3Ob13/72; 1Ob614/79; 1Ob580/81; 1Ob501/92; 5Ob281/00k; 5Ob83/09f; 5Ob62/10v; 5Ob130/10v; 5Ob185/13m; 5Ob3/17b; 5Ob151/17t; 5Ob167/19y; 5Ob3/22k; 5Ob29/22h; 5Ob112/22i; 5Ob102/23w; 9Ob39/24m

Norm

ABGB §472

ABGB §474

ABGB §476

GBG §130

Rechtssatz

Eine (Grund-)Dienstbarkeit besteht nur dann, wenn sich die Duldung oder Unterlassung, zu der der Eigentümer der belasteten Liegenschaft verpflichtet ist, auf die Nutzung des Grundstückes selbst bezieht. Die Verpflichtung des Eigentümers, auf der belasteten Liegenschaft ein bestimmtes Gewerbe nicht auszuüben, kann nicht Inhalt einer Grunddienstbarkeit sein.

Entscheidungstexte

TE OGH 1971-06-09 5 Ob 115/71

JBl 1972,208

TE OGH 1972-03-02 3 Ob 13/72

Beisatz: Aus Wettbewerbsgründen dem Eigentümer einer Liegenschaft auferlegte wirtschaftliche Beschränkungen können nur eine schuldrechtliche Verpflichtung, nicht aber eine Dienstbarkeit begründen (SZ 28/27). (T1) SZ 45/26 = EvBl 1972/245 S 463 = NZ 1973,124

TE OGH 1979-05-16 1 Ob 614/79

nur: Eine (Grund-)Dienstbarkeit besteht nur dann, wenn sich die Duldung oder Unterlassung, zu der der Eigentümer der belasteten Liegenschaft verpflichtet ist, auf die Nutzung des Grundstückes selbst bezieht. (T2) = MietSlg 31042

TE OGH 1981-06-03 1 Ob 580/81

nur T2

TE OGH 1992-02-19 1 Ob 501/92

nur T2; Beis wie T1; Beisatz: Bloße Wettbewerbsbeschränkungen betreffen nicht die Nutzung des Grundstückes, sondern die wirtschaftliche Tätigkeit, die ein Eigentümer zufällig auf diesem Grundstück entfaltet. Bloß mittelbare Auswirkungen für den Grundstückseigentümer reichen nicht hin, wettbewerbsbeschränkenden Vereinbarungen absoluten Schutz zugunsten des jeweiligen Grundstückseigentümers zu verschaffen. (T3); RdW 1992,270

TE OGH 2000-11-21 5 Ob 281/00k

nur T2; Beis wie T1; Beis wie T3; Veröff: SZ 73/175

TE OGH 2009-06-09 5 Ob 83/09f

Beis wie T1; Beisatz: Duldung „in Rücksicht seiner Sache" erfordert stets eine unmittelbare Beziehung zur Nutzung der belasteten Sache. (T4); Beisatz: Die Verpflichtung zur Unterlassung der Ausübung bestimmter schädlicher Gewerbe kann verbüchert werden. (T5); Beisatz: Das Verbot wirtschaftlicher Tätigkeit, für die das Grundstück bloß zufälliger Standort ist, kann nicht verbüchert werden. (T6); Bem: Hier: Verpflichtung, das Betreiben einer Tankstelle selbst oder durch Dritte zu unterlassen, soweit nicht Betriebsmittel ausschließlich von der Antragstellerin bezogen werden. (T7)

TE OGH 2010-06-22 5 Ob 62/10v

Beisatz: Hier: Verbot der Errichtung und auch des „bloßen Betriebs“ eines Lebensmitteldiskontmarktes als persönliche Dienstbarkeit. (T8)

TE OGH 2010-12-20 5 Ob 130/10v

Beisatz: Die Einverleibung einer solchen Verpflichtung als Servitut schafft ein der geltenden Rechtsordnung fremdes und ihr schon abstrakt widersprechendes Rechtsverhältnis. (T9); Bem: Hier: Amtswegige Löschung einer derartigen Eintragung gem § 130 GBG. (T10); Veröff: SZ 2010/158

TE OGH 2013-11-06 5 Ob 185/13m

Beis wie T9

TE OGH 2017-06-27 5 Ob 3/17b

Auch; nur T2; Beis wie T4; Beisatz: Diese Voraussetzungen liegen nicht vor, wenn der jeweilige Eigentümer eines Grundstücks, zu dessen Gunsten ein Wasserbezugsrecht mit einer Quellservitut besteht, zugunsten der Eigentümer eines weiteren Grundstücks ein Wasserbezugsrecht einräumt. (T11)

TE OGH 2017-11-20 5 Ob 151/17t

Auch; Beis wie T2; Beis wie T4

TE OGH 2019-10-22 5 Ob 167/19y

TE OGH 2022-07-14 5 Ob 3/22k

nur T2; Beis wie T4; Beis wie T6

TE OGH 2022-07-19 5 Ob 29/22h

nur T2; Beis wie T4

TE OGH 2022-07-28 5 Ob 112/22i

nur T2; Beis wie T4; Beis wie T6

TE OGH 2024-02-26 5 Ob 102/23w

Beisatz wie T2; Beisatz wie T4

TE OGH 2024-10-23 9 Ob 39/24m

nur T2; Beisatz wie T4

Beisatz: Hier: Dienstbarkeit, Grundstück zum Baden, als Liege- und Spielwiese und für andere Freizeitaktivitäten zu nützen. (T12)

European Case Law Identifier

ECLI:AT:OGH0002:1971:RS0011510