Entscheidung
OGH · 5Ob1/91; 3Ob113/91; 5Ob5/95; 5Ob152/98h; 5Ob318/99x; 5Ob52/01k; 5Ob147/01f; 5Ob230/01m; 5Ob129/07t; 5Ob109/09d; 5Ob18/14d; 5Ob61/16f; 5Ob137/17h; 5Ob66/24b; 5Ob79/25s · 5. August 2025
5Ob1/91; 3Ob113/91; 5Ob5/95; 5Ob152/98h; 5Ob318/99x; 5Ob52/01k; 5Ob147/01f; 5Ob230/01m; 5Ob129/07t; 5Ob109/09d; 5Ob18/14d; 5Ob61/16f; 5Ob137/17h; 5Ob66/24b; 5Ob79/25s · OGH · 5. August 2025
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Auch; Veröff: SZ 70/129 Auch; Beisatz: Wohl trifft es zu, dass offene Balkone gemäß § 1 Abs 2 WEG Teile der Liegenschaft sind, die, weil sie nur von der im Wohnungseigentum stehenden Räumlichkeit aus zugänglich und deutlich abgegrenzt...
WEG 1975 §13 Abs1 Z1 · WEG 1975 §13c · WEG 1975 §14 · WEG 1975 §26 Abs1 Z3 · WEG 2002 §18 · WEG 2002 §28 Abs1 Z1OGH · RechtssatzOGH · 5Ob27/86; 5Ob61/87; 5Ob89/88; 5Ob87/90; 5Ob101/90; 5Ob185/98m; 5Ob103/99d; 5Ob263/99h; 5Ob282/00g; 5Ob81/01z; 5Ob98/01z; 5Ob231/02k; 5Ob143/07a; 5Ob246/09a; 5Ob50/18s; 5Ob135/21w; 5Ob220/22x; 5Ob160/22y; 4Ob235/22w; 10Ob25/23h; 5Ob15/24b; 3Ob218/24s; 5Ob26/26y · 19. Mai 20265Ob27/86; 5Ob61/87; 5Ob89/88; 5Ob87/90; 5Ob101/90; 5Ob185/98m; 5Ob103/99d; 5Ob263/99h; 5Ob282/00g; 5Ob81/01z; 5Ob98/01z; 5Ob231/02k; 5Ob143/07a; 5Ob246/09a; 5Ob50/18s; 5Ob135/21w; 5Ob220/22x; 5Ob160/22y; 4Ob235/22w; 10Ob25/23h; 5Ob15/24b; 3Ob218/24s; 5Ob26/26y · 19. Mai 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1986:RS0083371Veröff: NZ 1987,106 (Hofmeister, 109) = MietSlg XXXVIII/56 Veröff: WoBl 1988,96 (Call) WoBl 1989,146 Veröff: ImmZ 1991,270 = MietSlg XLII/32 Veröff: EvBl 1991/68 S 314 = NZ 1992,135 = WoBl 1991,194 (Call) Auch Auch; Beisatz: Nur unbillige, einer...
WEG 1975 §24 Abs1 · WEG 2002 §38 Abs1OGH · RechtssatzOGH · 5Ob93/89; 5Ob185/98m; 5Ob98/01z; 5Ob246/09a; 5Ob45/10v; 5Ob79/22m; 5Ob220/22x; 5Ob160/22y; 4Ob235/22w; 10Ob25/23h; 5Ob15/24b; 3Ob218/24s; 5Ob26/26y · 19. Mai 20265Ob93/89; 5Ob185/98m; 5Ob98/01z; 5Ob246/09a; 5Ob45/10v; 5Ob79/22m; 5Ob220/22x; 5Ob160/22y; 4Ob235/22w; 10Ob25/23h; 5Ob15/24b; 3Ob218/24s; 5Ob26/26y · 19. Mai 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1989:RS0083359Beisatz: Einschränkung durch die wirtschaftliche, organisatorische und wissensmäßige Übermacht des Wohnungseigentumsorganisators. (T1) Auch Vgl; Beisatz: Voraussetzung der Rechtsunwirksamkeit einer Vereinbarung gemäß § 24 WEG 1975 ist, dass dadurch eine unbillige, einer vernünftigen Interessenabwägung widersprechende Beschränkung von Nutzungs- und...
WEG 1975 §24 · WEG 2002 §38OGH · RechtssatzOGH · 5Ob106/06h; 5Ob11/07i; 5Ob72/07k; 5Ob290/07v; 5Ob29/08p; 5Ob241/09s; 5Ob83/11h; 5Ob43/11a; 3Ob158/11y; 5Ob148/11t; 5Ob257/11x; 5Ob157/11s; 5Ob83/12k; 5Ob200/12s; 5Ob228/13k; 5Ob210/13p; 5Ob100/14p; 5Ob53/15b; 5Ob224/15z; 5Ob117/16s; 5Ob105/16a; 5Ob195/16m; 5Ob198/16b; 5Ob14/17w; 5Ob68/17m; 5Ob6/18w; 5Ob179/17k; 5Ob41/18t; 5Ob123/18a; 5Ob219/18v; 5Ob18/19m; 5Ob38/19b; 5Ob45/19g; 5Ob72/19b; 8Ob93/19p; 8Ob44/19g; 5Ob73/20a; 5Ob76/20t; 5Ob54/21h; 5Ob118/22x; 5Ob134/22z; 5Ob78/22i; 5Ob66/23a; 5Ob68/24x; 5Ob109/24a; 5Ob50/25a; 5Ob172/25t; 5Ob5/26k; 5Ob142/25f · 14. April 20265Ob106/06h; 5Ob11/07i; 5Ob72/07k; 5Ob290/07v; 5Ob29/08p; 5Ob241/09s; 5Ob83/11h; 5Ob43/11a; 3Ob158/11y; 5Ob148/11t; 5Ob257/11x; 5Ob157/11s; 5Ob83/12k; 5Ob200/12s; 5Ob228/13k; 5Ob210/13p; 5Ob100/14p; 5Ob53/15b; 5Ob224/15z; 5Ob117/16s; 5Ob105/16a; 5Ob195/16m; 5Ob198/16b; 5Ob14/17w; 5Ob68/17m; 5Ob6/18w; 5Ob179/17k; 5Ob41/18t; 5Ob123/18a; 5Ob219/18v; 5Ob18/19m; 5Ob38/19b; 5Ob45/19g; 5Ob72/19b; 8Ob93/19p; 8Ob44/19g; 5Ob73/20a; 5Ob76/20t; 5Ob54/21h; 5Ob118/22x; 5Ob134/22z; 5Ob78/22i; 5Ob66/23a; 5Ob68/24x; 5Ob109/24a; 5Ob50/25a; 5Ob172/25t; 5Ob5/26k; 5Ob142/25f · 14. April 2026 · ECLI:AT:OGH0002:2006:RS0120725nur: Für die Frage der Widmung eines Wohnungseigentumsobjekts ist auf die privatrechtliche Einigung der Wohnungseigentümer (in der Regel im Wohnungseigentumsvertrag) abzustellen. (T1) nur T1; Beisatz: Der Rechtsakt der Widmung kann im Stadium der Vorbereitung einer Wohnungseigentumsbegründung auch vom...
WEG 2002 §2 Abs1 · WEG 2002 §2 Abs2 · WEG 2002 §2 Abs4 · WEG 2002 §3 Abs2 · WEG 2002 §16OGH · RechtssatzOGH · 5Ob287/98m; 5Ob47/00y; 5Ob326/99y; 5Ob160/01t; 5Ob129/07t; 5Ob167/08g; 5Ob162/10z; 5Ob138/12y; 5Ob218/13i; 5Ob141/16w; 5Ob205/17h; 5Ob7/20w; 5Ob117/20x; 5Ob185/22z; 5Ob50/25a; 5Ob142/25f; 5Ob130/25s · 14. April 20265Ob287/98m; 5Ob47/00y; 5Ob326/99y; 5Ob160/01t; 5Ob129/07t; 5Ob167/08g; 5Ob162/10z; 5Ob138/12y; 5Ob218/13i; 5Ob141/16w; 5Ob205/17h; 5Ob7/20w; 5Ob117/20x; 5Ob185/22z; 5Ob50/25a; 5Ob142/25f; 5Ob130/25s · 14. April 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1998:RS0111284Beisatz: Der in § 1 WEG verwendete Begriff der wohnungseigentumstauglichen "sonstigen selbständigen Räumlichkeit" ist zwar nicht gesetzlich definiert, doch gibt die Wortwahl "Raum" gewisse Anhaltspunkte für das richtige Begriffsverständnis, und auch mit dem Wort "sonstige" (Räumlichkeiten neben den...
WEG 1975 §1 Abs2 · WEG 2002 §2 Abs2OGH · RechtssatzOGH · 5Ob37/03g; 5Ob167/03z; 5Ob62/04k; 5Ob285/08k; 5Ob149/10p; 5Ob11/14z; 5Ob30/15w; 5Ob14/16v; 5Ob228/17s; 5Ob197/18h; 5Ob158/19z; 5Ob125/22a; 5Ob32/22z; 5Ob208/24k; 5Ob136/25y · 18. Dezember 20255Ob37/03g; 5Ob167/03z; 5Ob62/04k; 5Ob285/08k; 5Ob149/10p; 5Ob11/14z; 5Ob30/15w; 5Ob14/16v; 5Ob228/17s; 5Ob197/18h; 5Ob158/19z; 5Ob125/22a; 5Ob32/22z; 5Ob208/24k; 5Ob136/25y · 18. Dezember 2025 · ECLI:AT:OGH0002:2003:RS0117889Veröff: SZ 2003/35 Auch; Beisatz: Nach der Rechtslage vor der WRN 1999 waren zivilrechtliche Nach- oder Rückforderungen aus einer Abrechnung zur Gänze dem streitigen Rechtsweg vorbehalten. Gegenstand der im außerstreitigen Verfahren nach dem WEG durchzusetzenden Rechnungslegungsverpflichtung war die...
WEG 1975 idF WRN 1999 §17 Abs1 Z1 · WEG 1975 §26 Abs1 Z5 · WEG 2002 §20 Abs3 · WEG 2002 §52 Abs1 Z6OGH · RechtssatzOGH · 5Ob22/85; 5Ob153/86; 5Ob23/87; 5Ob32/87; 5Ob56/89 (5Ob57/89); 5Ob156/98x; 5Ob241/98x; 5Ob298/98d; 5Ob31/99s; 5Ob57/99i; 5Ob73/99t; 5Ob181/99z; 5Ob52/00h; 5Ob160/01t; 5Ob100/02w; 5Ob113/07i; 5Ob226/07g; 5Ob290/07v; 5Ob29/08p; 5Ob12/10s; 5Ob190/10t; 5Ob148/11t; 5Ob200/12s; 5Ob37/13x; 5Ob72/13v; 5Ob228/13k; 5Ob100/14p; 5Ob207/16a; 5Ob14/17w; 5Ob4/17z; 5Ob179/17k; 5Ob225/18a; 5Ob248/18h; 5Ob73/20a; 5Ob118/22x; 5Ob94/23v; 5Ob79/25s; 5Ob50/25a · 20. November 20255Ob22/85; 5Ob153/86; 5Ob23/87; 5Ob32/87; 5Ob56/89 (5Ob57/89); 5Ob156/98x; 5Ob241/98x; 5Ob298/98d; 5Ob31/99s; 5Ob57/99i; 5Ob73/99t; 5Ob181/99z; 5Ob52/00h; 5Ob160/01t; 5Ob100/02w; 5Ob113/07i; 5Ob226/07g; 5Ob290/07v; 5Ob29/08p; 5Ob12/10s; 5Ob190/10t; 5Ob148/11t; 5Ob200/12s; 5Ob37/13x; 5Ob72/13v; 5Ob228/13k; 5Ob100/14p; 5Ob207/16a; 5Ob14/17w; 5Ob4/17z; 5Ob179/17k; 5Ob225/18a; 5Ob248/18h; 5Ob73/20a; 5Ob118/22x; 5Ob94/23v; 5Ob79/25s; 5Ob50/25a · 20. November 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1985:RS0083252Veröff: MietSlg 37611 = MietSlg 37658(19) Veröff: MietSlg XXXVIII/53 Beisatz: Das gilt nicht nur für die erstmalige Nutzwertfestsetzung, sondern auch für die Neufestsetzung des Nutzwertes gemäß § 3 Abs 2 WEG. (T1) Veröff: MietSlg XXXIX/14 Veröff: ImmZ 1988,356...
WEG 1975 §5 · WEG 1975 §26 Abs1 Z1 · WEG 1975 idF 3.WÄG §3 Abs2 · WEG 2002 §8 Abs1 · WEG 2002 §9 · WEG 2002 §52 Abs1 Z1OGH · RechtssatzOGH · 7Ob594/77; 5Ob653/78; 3Ob588/78 (3Ob589/78); 8Ob517/79; 5Ob546/80; 4Ob576/80; 5Ob14/84; 5Ob27/86; 5Ob103/99d; 5Ob263/99h; 5Ob223/05p; 5Ob51/08y; 5Ob45/10v; 5Ob50/18s; 5Ob79/22m; 5Ob220/22x; 3Ob218/24s · 24. September 20257Ob594/77; 5Ob653/78; 3Ob588/78 (3Ob589/78); 8Ob517/79; 5Ob546/80; 4Ob576/80; 5Ob14/84; 5Ob27/86; 5Ob103/99d; 5Ob263/99h; 5Ob223/05p; 5Ob51/08y; 5Ob45/10v; 5Ob50/18s; 5Ob79/22m; 5Ob220/22x; 3Ob218/24s · 24. September 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1977:RS0040166Veröff: MietSlg 29519/21 = JBl 1978,652 Veröff: EvBl 1979/43 S 128 = MietSlg 30582 Veröff: SZ 52/146 Vgl; Veröff: EvBl 1981/124 S 387 Vgl; Beisatz: Wer sich hingegen auf die Generalklausel des § 24 Abs 1 WEG stützt,...
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