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OGH · 5Ob75/85; 7Ob624/87; 5Ob223/10w; 6Ob162/24b · 13. August 2025

Veröff: RdW 1986,208 nur: Die im § 1097 ABGB normierte Pflicht des Bestandnehmers, dem Bestandgeber obliegende Reparaturen diesem unverzüglich anzuzeigen, soll diesen lediglich in die Lage versetzen, seiner Instandhaltungspflicht nachzukommen; hat er, auf welche Weise immer, ohnehin davon...

Rechtssatz13. August 2025ECLI:AT:OGH0002:1985:RS0020583

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Entscheidung

OGH · 5Ob75/85; 7Ob624/87; 5Ob223/10w; 6Ob162/24b · 13. August 2025

5Ob75/85; 7Ob624/87; 5Ob223/10w; 6Ob162/24b · OGH · 13. August 2025

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Normen

ABGB §1097MRG §8 Abs1MRG §16 Abs2 Z4WEG §15 Abs2

Kontext

Betrifft diese Normen

ABGB §1097MRG §8 Abs1MRG §16 Abs2 Z4WEG §15 Abs2

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Veröff: SZ 56/103 = EvBl 1984/2 S 17 = JBl 1984,489 = MietSlg 35210(17) Veröff: SZ 58/58 Veröff: SZ 58/180 = EvBl 1986/177 S 760 Auch Veröff: SZ 60/229 = JBl 1988,245 Beisatz: Doch ist analoge Heranziehung der...

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Veröff: NZ 1990,382 Auch Vgl Beisatz: Und dann in einem brauchbaren Zustand zurückzustellen hat. (T1)

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nur: Die Regelung der Bestandgeberpflichten ist an sich nachgiebiges Recht. (T1) nur T1 Beisatz: § 3 MRG regelt nur die Erhaltung, diese allerdings unter vollem Ausschluss der Bestimmung des § 1096 ABGB. Alle anderen Pflichten des Vermieters nach...

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Veröff: ImmZ 1990,6 Beisatz: Eine Klausel die zwischen nützlichen und notwendigen Aufwendungen nicht unterscheidet, ist nach § 9 Abs 1 KSchG unwirksam. (T1) Auch; nur: Ein Verzicht auf den Ersatz von Aufwendungen nach dem - durch § 10...

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Veröff: SZ 2009/33 Beisatz: Im Geltungsbereich des § 3 MRG besteht keine gesetzliche Verpflichtung des Vermieters zur Erneuerung einer schadhaft gewordenen Therme und damit auch kein sofort fälliger Ersatzanspruch nach § 1097 iVm § 1036 ABGB einer Mieterin,...

ABGB §1096 Abs1 A2 · ABGB §1096 Abs1 C · ABGB §1097 · MRG §3 · MRG §8 · WGG 1979 §14aOGH · RechtssatzOGH · 7Ob523/89; 7Ob600/89; 2Ob577/91; 7Ob2189/96d; 2Ob104/12a; 5Ob152/14k; 5Ob183/16x; 6Ob181/17m; 8Ob6/24a; 9Ob31/25m; 6Ob162/24b · 13. August 20257Ob523/89; 7Ob600/89; 2Ob577/91; 7Ob2189/96d; 2Ob104/12a; 5Ob152/14k; 5Ob183/16x; 6Ob181/17m; 8Ob6/24a; 9Ob31/25m; 6Ob162/24b · 13. August 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1989:RS0020595

Auch Beisatz: Dass die betreffenden Investitionen allenfalls nicht nach § 10 MRG ersatzfähig sind, macht den vertraglichen Vorausverzicht allein nicht sittenwidrig. (T1) Auch Beisatz: Der Ausschluss von Kostenersatzansprüchen für nützliche Investitionen des Mieters ist schon dadurch gerechtfertigt, dass der...

ABGB §1097OGH · RechtssatzOGH · 2Ob40/01y; 2Ob21/06m; 2Ob104/12a; 2Ob167/14v; 4Ob101/16f; 10Ob21/25y · 24. April 20252Ob40/01y; 2Ob21/06m; 2Ob104/12a; 2Ob167/14v; 4Ob101/16f; 10Ob21/25y · 24. April 2025 · ECLI:AT:OGH0002:2001:RS0114740

Veröff: SZ 74/26 nur: Der Ersatzanspruch für notwendige Aufwendungen (§ 1036 ABGB) ist gegen den Vermieter geltend zu machen, der im Zeitpunkt der Aufwendung Vermieter ist. (T1) vgl

ABGB §1036 · ABGB §1037 · ABGB §1097OGH · RechtssatzOGH · 3Ob976/37; 7Ob269/64; 3Ob33/73; 2Ob40/01y; 10Ob21/25y · 24. April 20253Ob976/37; 7Ob269/64; 3Ob33/73; 2Ob40/01y; 10Ob21/25y · 24. April 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1937:RS0020474

Veröff: SZ 19/335 Veröff: MietSlg 16116 Veröff: MietSlg 25123 Vgl auch; Beisatz: Der Ersatzanspruch für notwendige Aufwendungen (§ 1036 ABGB), ist gegen den Vermieter geltend zu machen, der im Zeitpunkt der Aufwendung Vermieter ist; hingegen ist bei einem...

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