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OGH · 5Ob51/72; 1Ob768/81; 2Ob582/87; 6Ob722/88; 2Ob523/89; 6Ob69/98k; 1Ob242/98i; 2Ob244/07g; 1Ob207/14v; 7Ob48/18m; 6Ob232/20s; 5Ob218/20z; 9Ob61/21t; 2Ob165/21k; 9Ob78/22v · 28. September 2022

Veröff: ImmZ 1973,154 = MietSlg 24050 Auch; Beisatz: Auch eine ins Gewicht fallende Erweiterung eines Mietvertrages auf ein bisher nicht davon erfasstes Bestandobjekt ohne Leistung eines zusätzlichen, für die Erweiterung angemessenen Mietzinses ist als wichtige Veränderung anzusehen. (T1)...

Rechtssatz28. September 2022ECLI:AT:OGH0002:1972:RS0013584

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Entscheidung

OGH · 5Ob51/72; 1Ob768/81; 2Ob582/87; 6Ob722/88; 2Ob523/89; 6Ob69/98k; 1Ob242/98i; 2Ob244/07g; 1Ob207/14v; 7Ob48/18m; 6Ob232/20s; 5Ob218/20z; 9Ob61/21t; 2Ob165/21k; 9Ob78/22v · 28. September 2022

5Ob51/72; 1Ob768/81; 2Ob582/87; 6Ob722/88; 2Ob523/89; 6Ob69/98k; 1Ob242/98i; 2Ob244/07g; 1Ob207/14v; 7Ob48/18m; 6Ob232/20s; 5Ob218/20z; 9Ob61/21t; 2Ob165/21k; 9Ob78/22v · OGH · 28. September 2022

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Normen

ABGB §833 C2ABGB §834

Kontext

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Veröff: MietSlg 25059(21) nur: Wenn einem Miteigentümer ein seinen Miteigentümeranteil übersteigender Teil der gemeinschaftlichen Sache zur persönlichen Benützung überlassen wird, ist der dadurch diesem Miteigentümer zukommende verhältnismäßig größere Nutzen durch eine entsprechende Gegenleistung auszugleichen. (T1) nur T1 nur...

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Veröff: MietSlg 31533 Auch; nur: Sowohl nach dem 16. HptSt d ABGB als auch nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (§ 19 Abs 1 WEG 1975, § 8 Abs 1 WEG 1948, § 839 ABGB) sind die Aufwendungen für...

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WoBl 1993,25 = EFSlg 28/8 Auch; nur: Eine Benützungsvereinbarung liegt nur dann vor, wenn die Benützungsverhältnisse durch Zuweisung der gemeinschaftlichen Sache oder körperlich begrenzter Teile dieser Sache zur ausschließlichen Benützung durch einen Teilhaber dauernd oder zumindest für eine...

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Veröff: EvBl 1967/110 S 123 = MietSlg 18053 Beisatz: MietSlg 22051 (Haben sich alle Miteigentümer einer Liegenschaft dem Baumeister A gegenüber verpflichtet, von ihm auf dieser Liegenschaft ein Haus im Wohnungseigentum errichten zu lassen, und übertragen dann die...

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Beisatz: Hier: Bleibende Substanzveränderung durch Verlegung unterirdischer Rohrleitungen im Zuge umfangreicher Baumaßnahmen. (T1) Auch; Beisatz: Die Rechtmäßigkeit einer solchen Substanzveränderung setzt eine einhellige Willensbildung der Miteigentümer voraus; die fehlende Einwilligung eines Miteigentümers in die geplante Substanzveränderung ist durch...

ABGB §828 · ABGB §833 C · ABGB §834 · ABGB §835 · WEG 2002 §16 Abs2 · WEG 2002 §52 Abs1 Z2OGH · RechtssatzOGH · 4Ob36/30; 1Ob112/59; 1Ob115/72; 6Ob646/78; 1Ob754/78; 5Ob589/79; 1Ob702/84; 2Ob678/85; 2Ob524/87; 1Ob587/88; 7Ob1509/90; 6Ob512/91; 7Ob525/95; 4Ob2227/96w; 5Ob4/05g; 1Ob180/08i; 4Ob162/20g; 6Ob49/21f; 5Ob80/25p · 25. Juni 20254Ob36/30; 1Ob112/59; 1Ob115/72; 6Ob646/78; 1Ob754/78; 5Ob589/79; 1Ob702/84; 2Ob678/85; 2Ob524/87; 1Ob587/88; 7Ob1509/90; 6Ob512/91; 7Ob525/95; 4Ob2227/96w; 5Ob4/05g; 1Ob180/08i; 4Ob162/20g; 6Ob49/21f; 5Ob80/25p · 25. Juni 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1930:RS0013185

Veröff: SZ 12/39 Veröff: EvBl 1959/201 = MietSlg 6935 = ImmZ 1959,220 Veröff: MietSlg 24067 Jedoch Gegenteilig Beisatz: Eine solche weitergehende Benützung ist aus der im Miteigentumsrecht wurzelnden Befugnis abzuleiten, die Sache nach Willkür zu gebrauchen und zu...

ABGB §828 · ABGB §833 D2 · ABGB §834 · ABGB §839 B · ABGB §1041 C1OGH · RechtssatzOGH · 2Ob520/95; 10ObS35/96; 5Ob2119/96w; 4Ob2024/96t; 6Ob52/97h; 5Ob154/98b; 1Ob126/98f; 8Ob171/98z; 5Ob98/99v; 1Ob36/00a; 8Ob131/02a; 5Ob143/02v; 5Ob266/03h; 5Ob89/08m; 5Ob102/09z; 5Ob200/10p; 5Ob117/14p; 4Ob100/18m; 5Ob188/19m; 5Ob14/21a; 5Ob29/21g; 5Ob179/21s; 4Ob44/24k · 22. Oktober 20242Ob520/95; 10ObS35/96; 5Ob2119/96w; 4Ob2024/96t; 6Ob52/97h; 5Ob154/98b; 1Ob126/98f; 8Ob171/98z; 5Ob98/99v; 1Ob36/00a; 8Ob131/02a; 5Ob143/02v; 5Ob266/03h; 5Ob89/08m; 5Ob102/09z; 5Ob200/10p; 5Ob117/14p; 4Ob100/18m; 5Ob188/19m; 5Ob14/21a; 5Ob29/21g; 5Ob179/21s; 4Ob44/24k · 22. Oktober 2024 · ECLI:AT:OGH0002:1995:RS0042537

Veröff: SZ 68/70 nur: Der Miteigentümer ist berechtigt, über die ihm zur ausschließlichen Benützung überlassenen Teile der Sache Bestandverträge abzuschließen. (T1); Beisatz: Und die Erträgnisse daraus zu vereinnehmen. (T2) Vgl auch Beisatz: Diese Verwaltungsvollmacht des Miteigentümers kann aber...

ABGB §833 D3 · ABGB §834 · ABGB §1090 IIIABundesverwaltungsgericht · TextBundesverwaltungsgericht · W138 2290404-1 · 30. Juli 2024W138 2290404-1 · 30. Juli 2024 · ECLI:AT:BVWG:2024:W138.2290404.1.00ABGB §833 · ABGB §834 · ABGB §835 · ABGB §836 · ABGB §837 · ABGB §838 · ABGB §838a · B-VG Art133 Abs4 · VermG §18a Abs2 · VermG §25 Abs2 · VermG §3 Abs3 · VwGVG §24 Abs2 Z1 · VwGVG §28 Abs1 · VwGVG §31 Abs1
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