ANL. 1 GWR-GESETZ
Stand der Gesetzgebung: 26.12.2025
Kategorie:
Stand der Gesetzgebung: 26.12.2025
In Kraft seit : 01.01.2010
Anl. 1
Anlage
A. Merkmale von Adressen der Grundstücke:
- 1. Bezeichnung der politischen Gemeinde;
- 2. Bezeichnung der Ortschaft;
- 3. Bezeichnung der am Grundstück angrenzenden Straße (wenn vorhanden);
- 4. die Orientierungsnummer (Hausnummer, Konskriptionsnummer u.a.);
- 5. die Katastralgemeinde und die Grundstücksnummer(n) auf die sich die Adresse bezieht;
- 6. die repräsentative Koordinate im System der Landesvermessung als räumliche Referenz der Adresse;
- 7. Postleitzahl und sonstige Angaben zum leichteren Auffinden der Adresse wie Vulgo- und Hofnamen;
- 8. Angabe, ob die Adresse für Wohnzwecke geeignet ist;
- 9. weitere Adressen, die für das Grundstück vergeben wurden.
B. Merkmale von Adressen der Gebäude:
- 1. Merkmale der Adresse des Grundstückes, auf dem sich das Gebäude befindet;
- 2. die repräsentative Koordinate im System der Landesvermessung als räumliche Referenz des Gebäudes;
- 3. weitere Adressen, die für das Gebäude vergeben wurden;
- 4. Angabe, ob die Gebäudeadresse für Wohnzwecke geeignet ist;
- 5. Angabe über die Funktion des Gebäudes;
- 6. Angaben der Gemeinde zu weiteren Nutzung des Gebäudes, wenn vorhanden;
- 7. Bezeichnung des Gebäudes wie Haus, Stiege, Pavillon, Parzelle u. dgl.
C. Merkmale von Adressen der Wohnungen und sonstigen Nutzungseinheiten:
- 1. Merkmale der Adresse des Gebäudes, in dem sich die Wohnung oder die sonstige Nutzungseinheit befindet;
- 2. die Tür- oder Topnummer entsprechend den landesrechtlichen Vorschriften oder die nähere Lagebestimmung innerhalb des Gebäudes.
D. Gebäudemerkmale:
- 1. Koordinate als räumliche Repräsentanz des Gebäudes, wenn das Gebäude weder im Adressregister noch im technischen Operat des Grenzkatasters (§ 9 Vermessungsgesetz, BGBl. Nr. 306/1968) enthalten ist;
- 2. Fläche des Gebäudes nach den Feststellungen der Gemeinde;
- 3. Gebäudekategorie;
- 4. Gebäudeeigentümertyp;
- 5. Bauperiode;
- 6. Gebäudestatus;
- 7. Geschoßanzahl und Vorhandensein eines Aufzuges;
- 8. Art der Trinkwasser-, Elektrizitäts- und Gasversorgung; Abwasser-, Niederschlagswasser- und Abfallentsorgung;
- 9. Art der Beheizung (Wärmebereitstellung, Wärmeabgabesystem, Art des Energieträgers), Art der Warmwasserbereitstellung, Art der Warmwasseraufbereitung, Art der Belüftung und Energiekennzahl;
- 10. die überbaute Grundfläche des Gebäudes sowie die verschiedenen Zwecken dienenden Flächen im Gebäude in Quadratmetern;
- 11. Anzahl der Hauptwohnsitze und der (weiteren) Wohnsitze;
- 12. Koordinate als räumliche Repräsentanz des Gebäudes und Fläche des Gebäudes aus der Grundstücksdatenbank, soweit das Gebäude nicht im Adressregister aber im technischen Operat des Grenzkatasters enthalten ist;
- 13. Flächenangaben je Geschoß, durchschnittliche Geschoßhöhe, Art der Bauweise je Geschoß und Gebäudehöhe.
E. Wohnungsmerkmale:
- 1. Nutzfläche der Wohnung je Geschoß;
- 2. Zahl der Wohnräume der Wohnung je Geschoß;
- 3. Ausstattung der Wohnung;
- 4. Art der Beheizung der Wohnung (Wärmebereitstellung, Wärmeabgabesystem, Energieträger), Art der Warmwasserbereitstellung, Art der Warmwasseraufbereitung und Art der Belüftung;
- 5. Rechtsverhältnis an der Wohnung;
- 6. Nutzungsart;
- 7. Anzahl der Hauptwohnsitze und der (weiteren) Wohnsitze;
- 8. durchschnittliche Raumhöhe der Wohnung je Geschoß.
F. Merkmale von Bauvorhaben:
- 1. Merkmale der Adresse des Grundstückes, Gebäudes und/oder der Wohnung bzw. der sonstigen Nutzungseinheit, wo das Bauvorhaben durchgeführt wird;
- 2. Baubewilligungsdatum;
- 3. Fertigstellungsdatum;
- 4. Name und die Anschrift des Bauherrn; Angabe, ob der Bauherr Eigentümer des Grundstückes ist;
- 5. Rechtsnatur des Bauherrn;
- 6. Art der Baumaßnahme;
- 7. Daten gemäß Abschnitt D, E und G;
- 8. Anzahl der projektierten Wohnungen im Gebäude;
- 9. Fläche einer gleichzeitig errichteten, frei stehenden Privatgarage.
G. Merkmale von sonstigen Nutzungseinheiten:
- 1. Nutzfläche der Nutzungseinheit ;
- 2. Ausstattung der Nutzungseinheit;
- 3. Art der Beheizung (Wärmebereitstellung, Wärmeabgabesystem, Energieträger), Art der Warmwasserbereitstellung, Art der Warmwasseraufbereitung und Art der Belüftung;
- 4. Rechtsverhältnis an der Nutzungseinheit;
- 5. Nutzungsart;
- 6. durchschnittliche Raumhöhe der Nutzungseinheit je Geschoß.
H. Daten des Energieausweises:
- 1. Merkmale der Adresse des Grundstückes, des Gebäudes und/oder der Nutzungseinheit, für die der Energieausweis erstellt wird;
- 2. Gebäudeart;
- 3. Gebäudezone;
- 4. Errichtungsdatum;
- 5. Organisation und Name des Ausweiserstellers;
- 6. Ausstellungsdatum, Gültigkeitsdatum;
- 7. GWR-Zahl (Energieausweisnummer);
- 8. Brutto-Grundfläche, konditioniertes Bruttovolumen;
- 9. charakteristische Länge (lc), mittlerer Wärmedurchgangskoeffizient der Gebäudehülle (mittlerer U-Wert);
- 10. Klimadaten;
- 11. spezifischer Heizwärmebedarf bezogen auf das Referenzklima und der Vergleich zum Labeling (Energieeffizienzklasse);
- 12. spezifischer Heizwärmebedarf bezogen auf das Standortklima;
- 13. Warmwasserwärmebedarf;
- 14. spezifischer außenluftinduzierter Kühlbedarf;
- 15. spezifischer Kühlbedarf bezogen auf das Standortklima;
- 16. Heiztechnikenergiebedarf für die Raumheizung;
- 17. Heiztechnikenergiebedarf für die Warmwasserbereitung;
- 18. Energiebedarf für die Luftförderung;
- 19. Energiebedarf für die Kühlung;
- 20. Energiebedarf für die Beleuchtung;
- 21. Endenergiebedarf;
- 22. Primärenergiebedarf;
- 23. Referenzwert für die Gesamtenergieeffizienz (Klasse);
- 24. CO-Emissionen;
- 25. Art der Beheizung (Wärmebereitstellung, Wärmeabgabesystem, Energieträger), Art der Warmwasserbereitstellung, Art der Belüftung, Raumlufttechnik und Kühlung.