Entscheidung
OGH · 5Ob24/81; 5Ob656/82; 5Ob57/82; 5Ob60/82; 5Ob1/85 (5Ob2/85); 5Ob32/85; 5Ob101/85; 5Ob11/88; 5Ob65/88; 3Ob561/90; 5Ob102/90; 5Ob9/95; 5Ob274/97y; 1Ob80/97i; 3Ob26/98i; 1Ob282/99y; 5Ob294/99t; 1Ob163/03g; 5Ob142/03y; 7Ob105/05z; 1Ob105/08k; 5Ob21/09p; 5Ob207/10t; 5Ob119/11b; 1Ob96/15x; 6Ob26/20x; 5Ob102/21t; 3Ob158/25v · 23. Februar 2026
5Ob24/81; 5Ob656/82; 5Ob57/82; 5Ob60/82; 5Ob1/85 (5Ob2/85); 5Ob32/85; 5Ob101/85; 5Ob11/88; 5Ob65/88; 3Ob561/90; 5Ob102/90; 5Ob9/95; 5Ob274/97y; 1Ob80/97i; 3Ob26/98i; 1Ob282/99y; 5Ob294/99t; 1Ob163/03g; 5Ob142/03y; 7Ob105/05z; 1Ob105/08k; 5Ob21/09p; 5Ob207/10t; 5Ob119/11b; 1Ob96/15x; 6Ob26/20x; 5Ob102/21t; 3Ob158/25v · OGH · 23. Februar 2026
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Veröff: EvBl 1980/140 S 437 Vgl aber; Beisatz: Forderung auf Ersatz der Mängelbehebungskosten und der Mängelfolgeschäden gegen den Werkunternehmer ist Gesamthandforderung. (T1) Veröff: SZ 54/99 = JBl 1982,370 = NZ 1984,187 Vgl aber; Beisatz: Verbesserungsanspruch ist Gesamthandforderung und...
ABGB §933 Abs1 II · WEG 1975 §13c · WEG 1975 §14 · WEG 2002 §18 · WEG 2002 §28 Abs1 Z1OGH · RechtssatzOGH · 5Ob181/03h; 5Ob148/04g; 5Ob304/04y; 5Ob85/06w; 5Ob155/06i; 5Ob281/07w; 5Ob21/09p; 5Ob69/10y; 4Ob10/16y; 6Ob115/18g; 5Ob40/18w; 6Ob26/20x; 5Ob174/20d; 5Ob102/21t; 2Ob78/23v; 5Ob167/23d; 3Ob219/24p; 3Ob212/24h; 3Ob158/25v; 5Ob137/25w · 16. Juni 20265Ob181/03h; 5Ob148/04g; 5Ob304/04y; 5Ob85/06w; 5Ob155/06i; 5Ob281/07w; 5Ob21/09p; 5Ob69/10y; 4Ob10/16y; 6Ob115/18g; 5Ob40/18w; 6Ob26/20x; 5Ob174/20d; 5Ob102/21t; 2Ob78/23v; 5Ob167/23d; 3Ob219/24p; 3Ob212/24h; 3Ob158/25v; 5Ob137/25w · 16. Juni 2026 · ECLI:AT:OGH0002:2004:RS0119208Veröff: SZ 2004/93 Beisatz: In diesem Zusammenhang ist es auch möglich, dass die Eigentümergemeinschaft den Rechtsanwalt mit der Klagsführung beauftragt und das Kostenrisiko übernimmt, obwohl die Rechtszuständigkeit beim einzelnen Wohnungseigentümer belassen und die Klage von diesem eingebracht wird....
ABGB §833 B1 · ABGB §833 C1 · ABGB §933 Abs1 II · ABGB §1392 A · WEG 1975 §13c Abs1 · WEG 1975 §14 Abs1 Z1 · WEG 2002 §18 Abs1 · WEG 2002 §28 Abs1 Z1OGH · RechtssatzOGH · 5Ob147/97x; 5Ob2148/96k; 5Ob274/97y; 5Ob294/99t; 5Ob126/00s; 5Ob253/00t; 5Ob201/00w; 5Ob282/00g; 5Ob296/00s; 5Ob214/01h; 5Ob28/02g; 5Ob31/02y; 5Ob231/02k; 5Ob190/02f; 5Ob99/03z; 5Ob142/03y; 5Ob181/03h; 5Ob148/04g; 5Ob155/06i; 5Ob21/09p; 5Ob270/09f; 5Ob251/09m; 6Ob92/11i; 5Ob126/12h; 1Ob184/12h; 2Ob123/12w; 5Ob46/15y; 4Ob10/16y; 6Ob115/18g; 1Ob136/18h; 5Ob40/18w; 10Ob56/19m; 5Ob40/19x; 5Ob167/23d; 6Ob235/24p; 3Ob219/24p; 3Ob212/24h; 9Ob79/25w; 5Ob137/25w · 16. Juni 20265Ob147/97x; 5Ob2148/96k; 5Ob274/97y; 5Ob294/99t; 5Ob126/00s; 5Ob253/00t; 5Ob201/00w; 5Ob282/00g; 5Ob296/00s; 5Ob214/01h; 5Ob28/02g; 5Ob31/02y; 5Ob231/02k; 5Ob190/02f; 5Ob99/03z; 5Ob142/03y; 5Ob181/03h; 5Ob148/04g; 5Ob155/06i; 5Ob21/09p; 5Ob270/09f; 5Ob251/09m; 6Ob92/11i; 5Ob126/12h; 1Ob184/12h; 2Ob123/12w; 5Ob46/15y; 4Ob10/16y; 6Ob115/18g; 1Ob136/18h; 5Ob40/18w; 10Ob56/19m; 5Ob40/19x; 5Ob167/23d; 6Ob235/24p; 3Ob219/24p; 3Ob212/24h; 9Ob79/25w; 5Ob137/25w · 16. Juni 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1997:RS0108158Auch; Veröff: SZ 70/129 Auch; Beisatz: Wohl trifft es zu, dass offene Balkone gemäß § 1 Abs 2 WEG Teile der Liegenschaft sind, die, weil sie nur von der im Wohnungseigentum stehenden Räumlichkeit aus zugänglich und deutlich abgegrenzt...
WEG 1975 §13 Abs1 Z1 · WEG 1975 §13c · WEG 1975 §14 · WEG 1975 §26 Abs1 Z3 · WEG 2002 §18 · WEG 2002 §28 Abs1 Z1OGH · RechtssatzOGH · 5Ob2151/96a; 5Ob162/99f; 5Ob32/26f · 16. Juni 20265Ob2151/96a; 5Ob162/99f; 5Ob32/26f · 16. Juni 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1996:RS0102395Vgl auch; Beisatz: Eine Fußbodensanierung, bei der ein Teil des Estrichs zu entfernen ist, ist zu den Erhaltungsarbeiten an gemeinsamen Teilen des Hauses zu rechnen, wozu Böden und Decken ebenso zählen wie tragende Wände und andere konstruktive Teile...
MRG §3 · MRG §3 Abs2 Z2 · WEG 1975 §14 Abs1 Z1OGH · RechtssatzOGH · 7Ob709/78 (7Ob710/78); 7Ob771/79 (7Ob772/79); 5Ob4/83; 5Ob22/88; 5Ob28/93; 1Ob127/98b; 5Ob248/02k; 5Ob310/03d; 5Ob247/04s; 5Ob290/05s; 5Ob146/06s; 5Ob110/08z; 5Ob158/16w; 5Ob57/19x; 5Ob221/19i; 5Ob37/24p; 5Ob170/25y · 14. April 20267Ob709/78 (7Ob710/78); 7Ob771/79 (7Ob772/79); 5Ob4/83; 5Ob22/88; 5Ob28/93; 1Ob127/98b; 5Ob248/02k; 5Ob310/03d; 5Ob247/04s; 5Ob290/05s; 5Ob146/06s; 5Ob110/08z; 5Ob158/16w; 5Ob57/19x; 5Ob221/19i; 5Ob37/24p; 5Ob170/25y · 14. April 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1979:RS0013566Veröff: MietSlg 31533 Auch; nur: Sowohl nach dem 16. HptSt d ABGB als auch nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (§ 19 Abs 1 WEG 1975, § 8 Abs 1 WEG 1948, § 839 ABGB) sind die Aufwendungen für...
ABGB §833 C1 · ABGB §833 C2 · ABGB §834 · ABGB §837 A · ABGB §839 A · WEG §14 Abs1 · WEG §17 · WEG §19 Abs1 · WEG 2002 §28 Abs1 Z1 · WEG 2002 §32 Abs1OGH · RechtssatzOGH · 5Ob546/78 (5Ob547/78); 5Ob702/81; 5Ob1/85 (5Ob2/85); 3Ob561/90; 1Ob80/97i; 5Ob296/00s; 5Ob142/03y; 1Ob105/08k; 5Ob21/09p; 5Ob207/10t; 5Ob119/11b; 1Ob184/12h; 2Ob123/12w; 1Ob96/15x; 3Ob225/17k; 7Ob48/18m; 5Ob102/21t; 2Ob59/23z; 5Ob167/23d; 3Ob219/24p; 3Ob158/25v · 23. Februar 20265Ob546/78 (5Ob547/78); 5Ob702/81; 5Ob1/85 (5Ob2/85); 3Ob561/90; 1Ob80/97i; 5Ob296/00s; 5Ob142/03y; 1Ob105/08k; 5Ob21/09p; 5Ob207/10t; 5Ob119/11b; 1Ob184/12h; 2Ob123/12w; 1Ob96/15x; 3Ob225/17k; 7Ob48/18m; 5Ob102/21t; 2Ob59/23z; 5Ob167/23d; 3Ob219/24p; 3Ob158/25v · 23. Februar 2026 · ECLI:AT:OGH0002:1978:RS0017118Ähnlich; Beisatz: Hier: Forderung von Miterben auf Übertragung des Eigentums an einer Liegenschaft. (T1) Vgl aber; Veröff: ImmZ 1985,301 = JBl 1986,108 (kritisch Selb) Vgl aber; Beisatz: Werden bei Mängeln an mehreren Wohnungen die Kosten begehrt, so lässt...
ABGB §881 IA · ABGB §889 · ABGB §890 · ABGB §891 · ABGB §1295 IIf7aOGH · RechtssatzOGH · 5Ob174/02b; 1Ob47/04z; 1Ob250/05d; 2Ob228/07d; 5Ob38/08m; 5Ob150/10k; 5Ob162/10z; 5Ob200/12s; 5Ob11/15a; 9Ob18/17p; 4Ob73/18s; 5Ob123/18a; 5Ob244/21z; 7Ob35/23g; 2Ob56/23h; 5Ob114/24m; 5Ob19/24s; 5Ob38/25m · 20. November 20255Ob174/02b; 1Ob47/04z; 1Ob250/05d; 2Ob228/07d; 5Ob38/08m; 5Ob150/10k; 5Ob162/10z; 5Ob200/12s; 5Ob11/15a; 9Ob18/17p; 4Ob73/18s; 5Ob123/18a; 5Ob244/21z; 7Ob35/23g; 2Ob56/23h; 5Ob114/24m; 5Ob19/24s; 5Ob38/25m · 20. November 2025 · ECLI:AT:OGH0002:2002:RS0117159Beisatz: Hier: Bleibende Substanzveränderung durch Verlegung unterirdischer Rohrleitungen im Zuge umfangreicher Baumaßnahmen. (T1) Auch; Beisatz: Die Rechtmäßigkeit einer solchen Substanzveränderung setzt eine einhellige Willensbildung der Miteigentümer voraus; die fehlende Einwilligung eines Miteigentümers in die geplante Substanzveränderung ist durch...
ABGB §828 · ABGB §833 C · ABGB §834 · ABGB §835 · WEG 2002 §16 Abs2 · WEG 2002 §52 Abs1 Z2OGH · RechtssatzOGH · 5Ob458/97g; 5Ob216/98w; 5Ob299/99b; 5Ob116/01x; 5Ob214/01h; 5Ob268/02a; 1Ob163/03g; 1Ob47/04z; 5Ob181/03h; 5Ob148/04g; 5Ob16/05x; 5Ob18/06t; 5Ob206/07s; 5Ob130/08s; 5Ob38/08m; 5Ob272/09z; 5Ob150/10k; 5Ob200/12s; 6Ob128/13m; 5Ob11/15a; 5Ob226/14t; 5Ob216/15y; 9Ob18/17p; 5Ob226/18y; 5Ob97/20f; 5Ob154/20p; 5Ob14/21a; 5Ob29/21g; 5Ob244/21z; 5Ob207/21h; 5Ob32/22z; 7Ob35/23g; 5Ob219/24b; 5Ob38/25m · 20. November 20255Ob458/97g; 5Ob216/98w; 5Ob299/99b; 5Ob116/01x; 5Ob214/01h; 5Ob268/02a; 1Ob163/03g; 1Ob47/04z; 5Ob181/03h; 5Ob148/04g; 5Ob16/05x; 5Ob18/06t; 5Ob206/07s; 5Ob130/08s; 5Ob38/08m; 5Ob272/09z; 5Ob150/10k; 5Ob200/12s; 6Ob128/13m; 5Ob11/15a; 5Ob226/14t; 5Ob216/15y; 9Ob18/17p; 5Ob226/18y; 5Ob97/20f; 5Ob154/20p; 5Ob14/21a; 5Ob29/21g; 5Ob244/21z; 5Ob207/21h; 5Ob32/22z; 7Ob35/23g; 5Ob219/24b; 5Ob38/25m · 20. November 2025 · ECLI:AT:OGH0002:1997:RS0109188nur: Verwaltungshandlungen für die Gemeinschaft der Miteigentümer sind einerseits von den bloßen Besitzhandlungen oder Gebrauchshandlungen der einzelnen Teilhaber, andererseits von den Verfügungen über das Gemeinschaftsgut oder einzelne Anteile daran zu unterscheiden. Zur Verwaltung gehört alles, was gemeinschaftliche Interessen...
ABGB §828 · WEG 1975 §13c Abs1 · WEG 1975 idF 3.WÄG §14 Abs1 · WEG 2002 §18 Abs1