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OGH · 5Ob255/12d; 5Ob139/14y; 5Ob42/24y · 18. Dezember 2024

Auch; Beisatz: Ein vor Wohnungseigentumsbegründung am Mietobjekt mit dem Wohnungseigentumsbewerber geschlossener Mietvertrag begründet nach § 2 Abs 1 Satz 3 erster Halbsatz MRG das Hauptmietverhältnis zunächst mit dem Alleineigentümer oder allen Miteigentümern der Liegenschaft und eben nicht nur mit dem Wohnungseigentumsbewerber....

Rechtssatz18. Dezember 2024ECLI:AT:OGH0002:2013:RS0128963

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Entscheidung

OGH · 5Ob255/12d; 5Ob139/14y; 5Ob42/24y · 18. Dezember 2024

5Ob255/12d; 5Ob139/14y; 5Ob42/24y · OGH · 18. Dezember 2024

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Normen

MRG §37 Abs1 Z9MRG §37 Abs2aWEG §32WEG §37 Abs5

Kontext

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Auch; Veröff: WoBl 1989,77 = MietSlg XL/7 Vgl auch; Beisatz: Regelungen über die Zugehörigkeit zu einer Aufzugsgemeinschaft sowie die in diesem Zusammenhang erfolgte Übertragung von Aufgaben an die Hausverwaltung (beziehungsweise Liegenschaftseigentümerin) schließen das Bestehen einer solchen Sondergemeinschaft nicht...

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Auch; Beisatz: Dies gilt auch für eine durch ein besonderes Brandrisiko erhöhte Feuerversicherungsprämie. In einem solchen Fall ist der durch das besondere Brandrisiko veranlasste Prämienanteil allein dem betreffenden Mieter anzurechnen. (T1)Beisatz: Die gemischte Nutzung eines Hauses für Wohn-...

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Vgl auch Beisatz: Dies gilt auch für den Rechnungslegungsanspruch selbst. (T1)

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Auch Vgl auch; Beisatz: Da der Kiosk gegenüber dem auf der Liegenschaft errichteten Wohnhaus wirtschaftlich selbständig ist, ist die getrennte Vorschreibung der Betriebskosten gerechtfertigt. (T1) Auch; Beis wie T1

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